鶴甲コーポ33号館
鶴甲コーポ33号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 59〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.02〜62m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.02〜62m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 55.02〜62m2 | 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩36分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
6日前阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩36分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも鶴甲コーポ33号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ33号館の過去の取引実績
直近価格
365万円
平均価格
617万円
最高値
1,180万円
最安値
298万円
鶴甲コーポ33号館の売却査定履歴です。直近価格は365万円、平均価格は617万円、最高値は1,180万円です。
590万円
2016年4月
607万円
2016年4月
500万円
2016年7月
539万円
2016年7月
580万円
2017年10月
573万円
2017年10月
730万円
2018年4月
539万円
2018年4月
540万円
2018年12月
553万円
2018年12月
580万円
2021年7月
413万円
2021年7月
450万円
2022年3月
419万円
2022年3月
1,180万円
2022年6月
419万円
2022年6月
980万円
2022年9月
606万円
2022年9月
490万円
2022年9月
409万円
2022年9月
880万円
2023年1月
859万円
2023年1月
830万円
2023年3月
853万円
2023年3月
980万円
2023年4月
980万円
2023年4月
340万円
2023年7月
899万円
2023年7月
880万円
2023年9月
892万円
2023年9月
480万円
2025年5月
405万円
2025年5月
380万円
2025年7月
425万円
2025年7月
298万円
2025年9月
382万円
2025年9月
365万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅までバス便があり、通勤時間帯は比較的利用しやすいです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 徒歩だと少し距離があります。特に帰りが遅くなると、バスの本数が減るので少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。小学校が近く、子育て世代には安心できるのではないでしょうか。
気になる点: null
良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのは年配の方や荷物が多い時に少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てしやすい立地だと思います。坂道が多いので、体力に自信がない方はバス便の利用が必須です。近隣にスーパーなど生活に必要な施設は揃っているので、日常生活には困りません。管理組合の活動次第で、建物の維持管理の印象は変わるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リノベーションされた部屋だと、現代の生活スタイルに合わせた間取りや設備になっていると思います。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性については、最近のマンションと比べると劣ると感じる部分がありました。
良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないようですが、清掃などは定期的に行われており、敷地内は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。自分で防犯対策をする必要がありました。
良い点: 鶴甲小学校がすぐ近くで、通学路も安全です。周辺は静かで、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと行動範囲が限られてしまうかもしれません。
住んでいた当時は、静かで緑豊かな環境が気に入っていました。子供の学校も近く、安心感がありました。ただ、築年数が経っているため、建物の設備面では最新とは言えません。立地的にバス便の利用は必須ですが、慣れてしまえば生活圏は確保できます。ファミリー層にはおすすめできる物件の一つだと思います。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ33号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩36分 阪急神戸本線/六甲駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ33号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鶴甲コーポ33号館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鶴甲コーポ33号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ33号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩36分 阪急神戸本線/六甲駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ33号館は築56年ですが売れますか?
鶴甲コーポ33号館は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
