ジークレフ六甲の丘Ｄ棟
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジークレフ六甲の丘Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
3,410万円
平均価格
3,548万円
最高値
4,680万円
最安値
2,729万円
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,410万円、平均価格は3,548万円、最高値は4,680万円です。
3,680万円
2014年2月
3,380万円
2014年3月
3,280万円
2014年6月
3,180万円
2014年7月
3,980万円
2015年11月
4,138万円
2015年11月
3,280万円
2015年11月
3,258万円
2015年11月
3,520万円
2016年10月
3,334万円
2016年10月
3,180万円
2018年11月
3,038万円
2018年11月
3,370万円
2018年12月
2,729万円
2018年12月
3,290万円
2019年3月
2,944万円
2019年3月
3,190万円
2019年4月
3,026万円
2019年4月
3,680万円
2019年6月
3,898万円
2019年6月
3,090万円
2019年9月
3,037万円
2019年9月
4,080万円
2019年9月
4,490万円
2019年9月
3,090万円
2020年3月
3,033万円
2020年3月
2,980万円
2020年9月
3,036万円
2020年9月
3,880万円
2020年10月
4,489万円
2020年10月
4,680万円
2021年10月
4,445万円
2021年10月
4,480万円
2022年3月
4,448万円
2022年3月
4,480万円
2022年9月
4,491万円
2022年9月
3,500万円
2023年7月
3,314万円
2023年7月
3,250万円
2025年4月
3,461万円
2025年4月
3,090万円
2025年8月
3,251万円
2025年8月
3,280万円
2025年10月
3,352万円
2025年10月
3,680万円
2026年3月
3,410万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩12分と少し歩きますが、静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。美野丘小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 夏場は坂道がきつく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日の対応は、少し心細く感じるかもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視するファミリーにはおすすめです。多少の坂道や駅からの距離はありますが、それを補って余りある住みやすさがあります。周辺の自然も豊かで、リラックスして暮らせます。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。78.86m²以上という広さは魅力的です。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。詳細を確認したいです。
良い点: 日勤管理で、建物の管理状態は悪くないように見受けられます。オートロックなども完備されていると良いのですが。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム状況が気になります。
立地は静かで落ち着いており、子育て環境としては魅力的です。専有面積の広さも魅力ですが、築年数や間取りの詳細が不明な点が気になります。内覧でしっかり確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟は築27年ですが売れますか？
ジークレフ六甲の丘Ｄ棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。