アメニティ瀬田東
アメニティ瀬田東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 68.88〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 68.88〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.88〜75m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.88〜75m2 | JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/瀬田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもアメニティ瀬田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ瀬田東の過去の取引実績
直近価格
2,823万円
平均価格
2,548万円
最高値
3,980万円
最安値
1,794万円
アメニティ瀬田東の売却査定履歴です。直近価格は2,823万円、平均価格は2,548万円、最高値は3,980万円です。
1,980万円
2015年1月
1,794万円
2015年1月
2,200万円
2015年7月
2,010万円
2015年7月
2,180万円
2015年10月
2,163万円
2015年10月
2,280万円
2016年9月
2,143万円
2016年9月
2,960万円
2017年1月
2,582万円
2017年1月
2,480万円
2017年2月
2,569万円
2017年2月
2,480万円
2017年3月
2,598万円
2017年3月
2,350万円
2017年5月
2,162万円
2017年5月
2,380万円
2018年8月
2,498万円
2018年8月
3,980万円
2018年12月
3,165万円
2018年12月
3,609万円
2018年12月
2,480万円
2019年7月
2,725万円
2019年7月
2,480万円
2019年10月
2,726万円
2019年10月
2,480万円
2020年7月
2,610万円
2020年7月
2,480万円
2023年2月
2,411万円
2023年2月
2,680万円
2023年3月
2,462万円
2023年3月
2,680万円
2023年11月
2,518万円
2023年11月
2,580万円
2024年8月
2,543万円
2024年8月
2,998万円
2024年10月
2,620万円
2024年10月
2,480万円
2024年12月
2,425万円
2024年12月
2,480万円
2025年6月
2,461万円
2025年6月
2,880万円
2026年3月
2,823万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR瀬田駅まで徒歩4分という近さは本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、京都や大阪へのアクセスも良く、週末のお出かけも楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、小学校や公園が近く、子育てしやすい環境です。琵琶湖も近いため、休日は家族で散歩やサイクリングを楽しめます。自然豊かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部もいつも清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間です。収納も多く、荷物が多い私でもスッキリ暮らせています。リビングも日当たりが良く快適です。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは少し古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手で劣る部分もあります。
良い点: SRC造14階建てというだけあり、建物自体はしっかりしています。エントランス周りも手入れされており、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多すぎず、程よいコミュニティ感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、一部機械式なのが少し残念です。空き状況も確認が必要です。
良い点: 駅まで徒歩4分は本当に助かります。電車に乗ってしまえば、すぐに滋賀県内の主要都市や京都にも出られるので、生活圏が広がります。駅周辺の生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜遅い時間帯の電車の本数が少ないのが、やや気になります。
駅近で利便性が高く、日当たりの良い部屋で快適に過ごせています。築年数は感じますが、しっかりした建物と良好な管理で、大きな不満はありません。ただ、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。
大津市エリアの市場動向
アメニティ瀬田東の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/瀬田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ瀬田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ瀬田東の売却相場はいくらですか?
アメニティ瀬田東の売却相場は、JR東海道本線/瀬田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ瀬田東は築25年ですが売れますか?
アメニティ瀬田東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
