御影パークマンション
御影パークマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.58〜68m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも御影パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影パークマンションの過去の取引実績
直近価格
4,286万円
平均価格
2,782万円
最高値
5,495万円
最安値
1,380万円
御影パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は4,286万円、平均価格は2,782万円、最高値は5,495万円です。
2,780万円
2013年6月
2,480万円
2013年8月
1,880万円
2013年9月
1,650万円
2014年5月
2,480万円
2014年9月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,391万円
2014年12月
1,880万円
2015年5月
2,108万円
2015年5月
2,380万円
2015年6月
2,224万円
2015年6月
2,280万円
2015年9月
2,207万円
2015年9月
2,380万円
2015年10月
2,385万円
2015年10月
2,280万円
2015年11月
2,262万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,293万円
2015年12月
2,280万円
2016年2月
2,238万円
2016年2月
2,280万円
2016年3月
2,142万円
2016年3月
2,480万円
2017年11月
2,431万円
2017年11月
4,880万円
2017年12月
5,495万円
2017年12月
2,180万円
2018年1月
2,315万円
2018年1月
4,630万円
2018年4月
5,168万円
2018年4月
2,350万円
2018年5月
2,204万円
2018年5月
4,380万円
2018年8月
5,298万円
2018年8月
2,280万円
2018年9月
2,110万円
2018年9月
1,380万円
2018年11月
1,500万円
2018年11月
2,880万円
2018年11月
2,371万円
2018年11月
2,350万円
2018年12月
2,225万円
2018年12月
3,980万円
2019年2月
5,402万円
2019年2月
3,980万円
2019年3月
5,199万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
1,563万円
2019年4月
2,780万円
2019年5月
2,403万円
2019年5月
1,880万円
2019年6月
1,843万円
2019年6月
2,080万円
2019年8月
1,684万円
2019年8月
2,580万円
2019年8月
2,564万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
2,522万円
2019年9月
2,080万円
2019年10月
1,822万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,870万円
2019年11月
2,850万円
2020年1月
2,712万円
2020年1月
1,930万円
2020年2月
1,952万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,714万円
2020年3月
2,180万円
2020年6月
2,589万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
1,840万円
2020年7月
2,880万円
2021年11月
2,834万円
2021年11月
2,880万円
2022年9月
2,976万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
2,884万円
2022年10月
2,830万円
2022年10月
2,806万円
2022年10月
2,880万円
2023年3月
2,884万円
2023年3月
2,790万円
2023年4月
2,798万円
2023年4月
2,750万円
2023年7月
2,802万円
2023年7月
2,780万円
2023年9月
2,879万円
2023年9月
2,780万円
2023年10月
2,803万円
2023年10月
2,680万円
2023年12月
2,835万円
2023年12月
2,490万円
2024年3月
2,762万円
2024年3月
2,480万円
2024年7月
2,562万円
2024年7月
2,390万円
2024年7月
2,570万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
2,506万円
2024年8月
2,480万円
2024年8月
2,503万円
2024年8月
2,480万円
2025年1月
2,475万円
2025年1月
3,980万円
2025年1月
5,343万円
2025年1月
2,100万円
2025年1月
2,412万円
2025年1月
3,780万円
2025年1月
4,986万円
2025年1月
4,280万円
2025年2月
4,462万円
2025年2月
3,680万円
2025年5月
4,326万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
1,991万円
2025年6月
3,490万円
2025年7月
1,968万円
2025年7月
4,280万円
2025年9月
4,366万円
2025年9月
3,680万円
2025年11月
4,286万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド線と阪急神戸本線の両方が徒歩圏内なのが便利。都心へのアクセスも比較的良好で、通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: バス便の利用は少し手間がかかる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えない部分もある。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されており、共用部もきれいに保たれています。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良いマンションだと思います。立地も悪くなく、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあるのが魅力です。リフォーム次第で快適に過ごせます。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると嬉しい。
良い点: 渦が森小学校まで近く、通学路も安全そうで安心でした。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅からの道のりが、夏場は少し暑く感じることがあった。
ファミリーでの居住に適した広さが魅力でした。小学校も近く、子育て環境としては良かったです。築年数による設備面の古さはありましたが、管理はしっかりしていました。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
御影パークマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩8分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御影パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御影パークマンションの売却相場はいくらですか？
御影パークマンションの売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩8分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影パークマンションは築52年ですが売れますか？
御影パークマンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。