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マンション

クレアヒルズ六甲

兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
1998年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
26戸
専有面積
71.96m² ~ 102.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1215.34m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
五洋建設
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2986.33m²
建築面積
464.13m²
設計会社
天藤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区六甲台町4-38

口コミ・レビュー

六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅まで徒歩12分と少し歩きますが、坂道が少なく比較的平坦な道のりです。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境だと感じています。鶴甲小学校も近く通学も安心です。

気になる点: コンビニやスーパーまでは徒歩5分以上かかるため、日常の買い物は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。敷地内には緑も多く、季節ごとに楽しめます。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのんびり暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、自然豊かな環境で子育て世代にも良いかと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、70㎡台でもゆったり使えました。収納も十分ありました。キッチンやバスルームは年季を感じましたが、リフォーム済みだったので快適に過ごせました。

気になる点: 当時は床暖房がなかったため、冬場は少し寒さを感じました。壁が薄めなのか、隣の部屋の音がたまに聞こえることがありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、慣れれば苦になりません。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などが充実しており、生活するには便利でした。特急は止まりませんが、普通・準急で梅田まで30分程度です。

気になる点: 徒歩12分が夏場や雨の日など、状況によっては少し遠く感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っていました。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適していました。坂道が少ないのも子連れにはありがたい点でした。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。静かな環境で、駅からのアクセスも悪くありません。築年数を考慮すると、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせるでしょう。ファミリー層には特に良い環境だと思います。

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