パークハイム摩耶
パークハイム摩耶をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 61.25〜69m2 | 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 61.25〜70m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.8m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
1日前阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパークハイム摩耶の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークハイム摩耶の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークハイム摩耶の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークハイム摩耶の過去の取引実績
直近価格
1,664万円
平均価格
1,700万円
最高値
2,100万円
最安値
1,280万円
パークハイム摩耶の売却査定履歴です。直近価格は1,664万円、平均価格は1,700万円、最高値は2,100万円です。
1,380万円
2013年6月
1,580万円
2013年9月
1,480万円
2013年11月
1,280万円
2013年12月
1,580万円
2014年9月
1,550万円
2014年11月
1,495万円
2014年12月
1,607万円
2014年12月
1,380万円
2016年7月
1,723万円
2016年7月
2,100万円
2016年9月
1,907万円
2016年9月
1,980万円
2017年1月
1,897万円
2017年1月
1,880万円
2017年4月
1,915万円
2017年4月
1,932万円
2017年4月
1,490万円
2020年10月
1,594万円
2020年10月
1,980万円
2021年6月
1,856万円
2021年6月
1,880万円
2021年10月
1,802万円
2021年10月
1,680万円
2022年2月
1,826万円
2022年2月
1,790万円
2022年2月
1,961万円
2022年2月
1,790万円
2022年9月
1,982万円
2022年9月
1,450万円
2022年12月
1,737万円
2022年12月
1,690万円
2023年1月
1,809万円
2023年1月
1,580万円
2023年7月
1,754万円
2023年7月
1,680万円
2023年12月
1,706万円
2023年12月
1,380万円
2024年6月
1,630万円
2024年6月
1,788万円
2025年1月
1,697万円
2025年1月
1,480万円
2025年4月
1,665万円
2025年4月
1,758万円
2025年4月
1,685万円
2025年4月
1,480万円
2025年10月
1,613万円
2025年10月
1,758万円
2025年10月
1,677万円
2025年10月
1,728万円
2026年3月
1,664万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、摩耶小学校も近く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。共用部はコンパクトですが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、日常的な清掃やゴミ出しなどはスムーズに行われています。住民同士の挨拶など、地域コミュニティも良好です。
築年数は経ちますが、静かで緑も多い住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。駅までは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。全体的に満足しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 王子公園駅まで徒歩圏内なのは良い点。六甲駅へもバスがあり、複数路線利用できるのは便利。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。バス停もそこから少し歩くので、乗り換え含めると少し手間です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
良い点: 神戸らしい落ち着いた丘陵地で、自然を感じられる環境が良い。市立摩耶小学校も近く、通学には便利そうです。
気になる点: スーパーなどの商業施設が少し離れているため、普段の買い物は車などが必要になるかもしれません。
閑静な住宅街で、自然を感じながら子育てしたい方には魅力的な立地だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。ただ、交通の便や周辺の生活利便性については、もう少し確認が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
神戸市エリアの市場動向
パークハイム摩耶の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線／六甲駅 バス10分 観音寺バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム摩耶に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークハイム摩耶の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム摩耶の売却相場はいくらですか？
パークハイム摩耶の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線／六甲駅 バス10分 観音寺バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム摩耶は築37年ですが売れますか？
パークハイム摩耶は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。