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マンション

王子公園シティハウス

兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分
築年月
1987年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
60.07m² ~ 80.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
524.77m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
新井組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立摩耶小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
1196.99m²
建築面積
284.73m²
設計会社
住友不動産東洋建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5

口コミ・レビュー

王子公園徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩8分と、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。坂道は少しありますが、慣れれば気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代や静かな環境を求める方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。近隣の利便性も十分です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 王子動物園が近く、休日のレジャーに最適です。また、山の手エリアのため、空気もきれいで静かな住環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅からの道に多少の坂道があるのが、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされていれば、快適に暮らせると思います。

気になる点: 築年数が1987年と古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無や内容によっては確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックの有無や、管理組合の活動状況などを確認できれば安心材料になります。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面が最新ではない可能性があるので、現地で確認したいポイントです。

王子公園駅からも徒歩圏内で、自然も多く住環境は魅力的です。築年数が経過している点は考慮が必要ですが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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