マンション

ネクステージ西神中央Ｃ棟

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分神戸市営バス「春日台2丁目」バス停徒歩5分樫野台3丁目バス停徒歩6分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ネクステージ西神中央Ｃ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	91〜103m2	オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
4日前	シニア夫婦（住み替え）	77.64〜84m2	眺望の良さ、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
7日前	夫婦＋子ども2人	77.64〜84m2	眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
1週間前	単身	77.64〜84m2	眺望の良さ、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	単身	77.64〜84m2	眺望の良さ、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

3日前

91〜103m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦（住み替え）

4日前

77.64〜84m2

眺望の良さ、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども2人

7日前

77.64〜84m2

眺望の良さ、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

77.64〜84m2

眺望の良さ、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

単身

1週間前

77.64〜84m2

眺望の良さ、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもネクステージ西神中央Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分神戸市営バス「春日台2丁目」バス停徒歩5分樫野台3丁目バス停徒歩6分

築年月

1993年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付22階建

総戸数

164戸

専有面積

77.64m² ～ 106.90m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

22578.45m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産三井物産

施工会社

三井建設東急建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

神戸市立樫野台小学校

中学校区域

神戸市立平野中学校

延床面積

20322.21m²

建築面積

1051.92m²

設計会社

松田平田

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ネクステージ西神中央Ｃ棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ネクステージ西神中央Ｃ棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ネクステージ西神中央Ｃ棟の過去の取引実績

直近価格

2,035万円

平均価格

1,926万円

最高値

2,580万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +55万円）

1,500万円

2014年2月

1,500万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,500万円

2016年5月

1,500万

1,295万円

2016年5月

1,295万

1,730万円

2016年7月

1,730万

1,458万円

2016年7月

1,458万

1,750万円

2016年8月

1,750万

1,646万円

2016年8月

1,646万

1,690万円

2016年12月

1,690万

1,670万円

2016年12月

1,670万

1,706万円

2016年12月

1,706万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,539万円

2017年2月

1,539万

1,998万円

2017年2月

1,998万

1,704万円

2017年2月

1,704万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,914万円

2017年7月

1,914万

2,280万円

2017年10月

2,280万

1,981万円

2017年10月

1,981万

1,310万円

2018年10月

1,310万

1,564万円

2018年10月

1,564万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,575万円

2018年10月

1,575万

2,080万円

2018年12月

2,080万

1,608万円

2018年12月

1,608万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,758万円

2019年2月

1,758万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,691万円

2019年4月

1,691万

1,930万円

2019年5月

1,930万

1,812万円

2019年5月

1,812万

1,980万円

2019年7月

1,980万

2,074万円

2019年7月

2,074万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,883万円

2019年8月

1,883万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,746万円

2019年8月

1,746万

1,750万円

2019年10月

1,750万

1,804万円

2019年10月

1,804万

1,430万円

2019年10月

1,430万

1,653万円

2019年10月

1,653万

1,800万円

2019年11月

1,800万

1,819万円

2019年11月

1,819万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,538万円

2020年1月

1,538万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,805万円

2020年1月

1,805万

1,600万円

2020年1月

1,600万

1,592万円

2020年1月

1,592万

1,690万円

2020年1月

1,690万

1,675万円

2020年1月

1,675万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,688万円

2020年2月

1,688万

1,689万円

2020年2月

1,689万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,533万円

2020年2月

1,533万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,491万円

2020年3月

1,491万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,518万円

2020年4月

1,518万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,782万円

2020年7月

1,782万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,919万円

2020年7月

1,919万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,513万円

2020年7月

1,513万

1,860万円

2020年8月

1,860万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,690万円

2020年8月

1,690万

1,743万円

2020年8月

1,743万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,525万円

2020年9月

1,525万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,520万円

2020年10月

1,520万

1,490万円

2021年3月

1,490万

1,623万円

2021年3月

1,623万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,470万円

2021年5月

1,470万

2,250万円

2021年6月

2,250万

1,760万円

2021年6月

1,760万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,543万円

2021年7月

1,543万

2,380万円

2021年7月

2,380万

1,777万円

2021年7月

1,777万

1,650万円

2021年11月

1,650万

1,691万円

2021年11月

1,691万

1,650万円

2022年1月

1,650万

1,806万円

2022年1月

1,806万

2,080万円

2022年1月

2,080万

1,619万円

2022年1月

1,619万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,662万円

2022年3月

1,662万

1,820万円

2022年6月

1,820万

1,935万円

2022年6月

1,935万

2,280万円

2022年7月

2,280万

1,781万円

2022年7月

1,781万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,032万円

2022年12月

2,032万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,152万円

2023年1月

2,152万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,192万円

2023年1月

2,192万

2,496万円

2023年1月

2,496万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,285万円

2023年3月

2,285万

1,850万円

2023年5月

1,850万

2,227万円

2023年5月

2,227万

1,830万円

2023年6月

1,830万

2,145万円

2023年6月

2,145万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,084万円

2023年7月

2,084万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,215万円

2023年7月

2,215万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,593万円

2023年9月

1,593万

2,350万円

2023年11月

2,350万

2,066万円

2023年11月

2,066万

2,490万円

2023年11月

2,490万

1,741万円

2023年11月

1,741万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,166万円

2023年11月

2,166万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,409万円

2023年12月

2,409万

2,390万円

2024年3月

2,390万

2,003万円

2024年3月

2,003万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,235万円

2024年5月

2,235万

2,290万円

2024年6月

2,290万

1,864万円

2024年6月

1,864万

1,900万円

2024年6月

1,900万

2,407万円

2024年6月

2,407万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,505万円

2024年6月

2,505万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,879万円

2024年7月

1,879万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,511万円

2024年7月

2,511万

2,250万円

2024年10月

2,250万

2,316万円

2024年10月

2,316万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,200万円

2024年10月

2,200万

2,277万円

2024年10月

2,277万

2,220万円

2024年11月

2,220万

2,290万円

2024年11月

2,290万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,887万円

2024年12月

1,887万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,295万円

2024年12月

2,295万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,252万円

2025年1月

2,252万

2,070万円

2025年3月

2,070万

2,100万円

2025年3月

2,100万

2,160万円

2025年5月

2,160万

1,932万円

2025年5月

1,932万

1,880万円

2025年6月

1,880万

2,233万円

2025年6月

2,233万

2,290万円

2025年7月

2,290万

1,832万円

2025年7月

1,832万

1,730万円

2025年9月

1,730万

1,945万円

2025年9月

1,945万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,224万円

2025年9月

2,224万

2,090万円

2025年10月

2,090万

2,082万円

2025年10月

2,082万

2,190万円

2025年10月

2,190万

1,848万円

2025年10月

1,848万

2,370万円

2025年11月

2,370万

2,194万円

2025年11月

2,194万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,952万円

2025年11月

1,952万

1,780万円

2025年12月

1,780万

2,186万円

2025年12月

2,186万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,202万円

2025年12月

2,202万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,067万円

2025年12月

2,067万

2,370万円

2025年12月

2,370万

2,170万円

2025年12月

2,170万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,081万円

2025年12月

2,081万

2,085万円

2025年12月

2,085万

2,148万円

2026年1月

2,148万

2,290万円

2026年1月

2,290万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,118万円

2026年1月

2,118万

1,990万円

2026年1月

1,990万

2,130万円

2026年1月

2,130万

2,099万円

2026年2月

2,099万

2,202万円

2026年2月

2,202万

1,300万円

2026年2月

1,300万

2,052万円

2026年2月

2,052万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,035万円

2026年3月

2,035万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

口コミ・レビュー

西神中央在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し残念です。バスの本数は多いですが、雨の日などは少し億劫になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 22階建てなので眺望は期待できます。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などが最新ではない点は否めません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

全体的に、自然に囲まれた静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが必須ですが、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせます。眺望も良好です。

神戸市在住 30代単身さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅までバスでアクセスでき、神戸市営地下鉄が利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: バス停からの徒歩時間も考慮すると、都心部への通勤には少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした生活ができそうです。SRC造で耐震性も期待できます。

気になる点: 間取りや内装は、モデルルームで確認しないと何とも言えませんが、築年数を考えるとリフォームが必要な可能性もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 神戸市立樫野台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に飲食店やエンターテイメント施設は少ない印象です。静かな環境を求める人には良いでしょう。

緑豊かな環境と、子育てに適した学区が魅力的なマンションだと感じました。駅からのアクセスはバスが必須ですが、生活利便性も悪くなく、落ち着いた暮らしができそうです。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感もあり、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。

神戸市エリアの市場動向

ネクステージ西神中央Ｃ棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分神戸市営バス「春日台2丁目」バス停徒歩5分樫野台3丁目バス停徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ネクステージ西神中央Ｃ棟に関するよくある質問

ネクステージ西神中央Ｃ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ネクステージ西神中央Ｃ棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ネクステージ西神中央Ｃ棟の売却相場はいくらですか？

ネクステージ西神中央Ｃ棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分神戸市営バス「春日台2丁目」バス停徒歩5分樫野台3丁目バス停徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ネクステージ西神中央Ｃ棟は築33年ですが売れますか？

ネクステージ西神中央Ｃ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ネクステージ西神中央Ｃ棟

購入希望者7名が待機中

ネクステージ西神中央Ｃ棟をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ネクステージ西神中央Ｃ棟の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

神戸市エリアの市場動向

ネクステージ西神中央Ｃ棟の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ネクステージ西神中央Ｃ棟に関するよくある質問

ネクステージ西神中央Ｃ棟の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す