深江ロイヤルマンション
深江ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 61〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 54.35〜58m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも深江ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
1,720万円
平均価格
1,703万円
最高値
2,380万円
最安値
1,180万円
深江ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,720万円、平均価格は1,703万円、最高値は2,380万円です。
1,180万円
2013年6月
1,530万円
2015年9月
1,753万円
2015年9月
1,490万円
2015年11月
1,730万円
2015年11月
1,580万円
2017年10月
1,479万円
2017年10月
1,520万円
2017年11月
1,929万円
2017年11月
1,550万円
2017年12月
1,530万円
2017年12月
1,420万円
2018年2月
1,948万円
2018年2月
1,498万円
2018年2月
1,460万円
2018年2月
1,450万円
2018年5月
1,441万円
2018年5月
1,498万円
2018年8月
1,458万円
2018年8月
1,420万円
2018年8月
1,967万円
2018年8月
1,350万円
2020年3月
1,745万円
2020年3月
2,280万円
2020年8月
1,890万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,135万円
2020年9月
1,780万円
2021年10月
1,967万円
2021年10月
2,380万円
2023年1月
2,257万円
2023年1月
1,580万円
2025年11月
1,720万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみなので、重い荷物がある時は少し大変です。
築年数は経過していますが、駅からの近さと静かな住環境は大きな魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が54.35m²~71.02m²と、ファミリーでも十分な広さがある部屋もあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装もきれいだと期待できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備が整っているとは限りません。水回りの老朽化などは確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。管理員さんが定期的に来てくれるのは安心材料です。
気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。
良い点: 東灘小学校区域で、教育環境は良好です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 高台ではないので、水害のリスクについては確認しておいた方が良いかもしれません。
立地や広さ、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数を考慮し、リフォームの有無や状態をしっかり確認することが重要です。周辺環境は良好なので、子育て世代には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
深江ロイヤルマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
深江ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか?
深江ロイヤルマンションの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江ロイヤルマンションは築43年ですが売れますか?
深江ロイヤルマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
