栄南団地10号棟
栄南団地10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 67〜70.79m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、川西小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 67〜70.79m2 | 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 57.68〜61m2 | 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、川西小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも栄南団地10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄南団地10号棟の過去の取引実績
直近価格
2,690万円
平均価格
2,051万円
最高値
2,690万円
最安値
1,580万円
栄南団地10号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,690万円、平均価格は2,051万円、最高値は2,690万円です。
1,780万円
2014年2月
1,580万円
2014年4月
1,780万円
2019年2月
2,097万円
2019年2月
2,380万円
2021年8月
2,690万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅と川西池田駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 大型商業施設は駅前集中で、少し歩くと少し寂しいエリアもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、何と言っても駅からの近さと利便性は抜群です。2路線利用できるのは大きな魅力。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。管理は日勤なので安心感があります。
良い点: 川西能勢口駅、川西池田駅が徒歩2〜3分は驚異的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは、通勤・通学に非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: RC造でしっかりした建物と思われます。外観は年季を感じますが、手入れはされている印象です。総戸数が多いので、ある程度の賑わいはありそうです。
気になる点: 築年数が1984年と古いため、共用部の設備やデザインは最新ではありません。リフォームの履歴なども確認したいです。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 間取りの情報が不明確で、具体的なイメージが湧きにくいです。設備も築年数相応かと思われ、最新のものは期待できないかもしれません。
立地の良さは他に類を見ないほど素晴らしいです。駅近でこれだけ利便性が高い物件は稀少だと思います。ただ、築年数が古い点が懸念材料です。内装や設備がリフォームされているか、管理状態はどうかなどをしっかり確認して検討したいです。
川西市エリアの市場動向
栄南団地10号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄南団地10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
栄南団地10号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
栄南団地10号棟の売却相場はいくらですか?
栄南団地10号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄南団地10号棟は築41年ですが売れますか?
栄南団地10号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
