パルメーラ離宮公園東
パルメーラ離宮公園東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.2m2 | オートロックがあること、山陽電鉄本線/東須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.2m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63.2m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.38〜63m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.38〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
1日前オートロックがあること、山陽電鉄本線/東須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパルメーラ離宮公園東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ離宮公園東の過去の取引実績
直近価格
1,951万円
平均価格
1,636万円
最高値
1,951万円
最安値
1,300万円
パルメーラ離宮公園東の売却査定履歴です。直近価格は1,951万円、平均価格は1,636万円、最高値は1,951万円です。
1,410万円
2013年6月
1,300万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,680万円
2021年11月
1,951万円
2021年11月
1,780万円
2022年3月
1,951万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東須磨駅まで徒歩6分と近く、山陽電車で神戸市内中心部へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、日常の買い物は少し移動が必要です。
良い点: 近くに公園があり、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる静かな場所だと感じます。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックなどはありますが、特に不満はありません。
気になる点: 築年数が経っているため、時々共用部の修繕が必要になることがあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。部屋の広さも十分で、快適に暮らしています。大規模なマンションではないので、近所付き合いも適度で落ち着いています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内も手入れされている様子が見られます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどが最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも良さそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道は少し坂道があります。また、夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積は60m²台と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りは不明ですが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
静かな環境と駅へのアクセスを重視する方には良い選択肢かもしれません。築年数はありますが、管理状況によってはまだまだ快適に住める物件だと感じました。周辺の生活利便性も確認しつつ、検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
パルメーラ離宮公園東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ離宮公園東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルメーラ離宮公園東の売却相場はいくらですか?
パルメーラ離宮公園東の売却相場は、山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ離宮公園東は築27年ですが売れますか?
パルメーラ離宮公園東は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
