マイシティ武庫川レックスマンション
マイシティ武庫川レックスマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 57.1〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.1〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.1〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもマイシティ武庫川レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイシティ武庫川レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1,518万円
平均価格
1,382万円
最高値
2,398万円
最安値
580万円
マイシティ武庫川レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,518万円、平均価格は1,382万円、最高値は2,398万円です。
1,280万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
880万円
2013年12月
780万円
2014年3月
580万円
2014年5月
940万円
2014年6月
1,080万円
2014年6月
880万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
890万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,170万円
2014年9月
1,090万円
2014年9月
990万円
2014年10月
980万円
2014年10月
1,080万円
2014年10月
1,242万円
2014年11月
888万円
2014年11月
990万円
2014年12月
1,025万円
2014年12月
888万円
2014年12月
1,172万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,242万円
2014年12月
1,108万円
2014年12月
1,070万円
2014年12月
1,066万円
2014年12月
1,080万円
2015年1月
1,068万円
2015年1月
980万円
2015年1月
1,059万円
2015年1月
1,180万円
2015年3月
1,071万円
2015年3月
1,059万円
2015年3月
1,080万円
2015年3月
1,161万円
2015年3月
1,050万円
2015年4月
1,054万円
2015年4月
890万円
2015年5月
1,002万円
2015年5月
990万円
2015年5月
1,040万円
2015年5月
1,242万円
2015年6月
1,082万円
2015年6月
1,280万円
2015年6月
1,166万円
2015年6月
1,080万円
2015年7月
1,087万円
2015年7月
990万円
2015年7月
1,047万円
2015年7月
680万円
2015年7月
1,050万円
2015年7月
1,090万円
2015年9月
1,042万円
2015年9月
1,720万円
2015年9月
1,432万円
2015年9月
1,230万円
2015年11月
1,145万円
2015年11月
890万円
2015年11月
986万円
2015年11月
930万円
2015年11月
956万円
2015年11月
1,242万円
2015年12月
1,061万円
2015年12月
990万円
2016年1月
1,005万円
2016年1月
1,180万円
2016年2月
1,172万円
2016年2月
860万円
2016年3月
1,001万円
2016年3月
780万円
2016年5月
959万円
2016年5月
1,242万円
2016年6月
1,021万円
2016年6月
710万円
2016年9月
981万円
2016年9月
1,180万円
2016年10月
981万円
2016年10月
1,200万円
2016年12月
1,127万円
2016年12月
1,180万円
2017年2月
1,106万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
1,009万円
2017年4月
980万円
2018年2月
1,021万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,020万円
2018年5月
930万円
2018年7月
1,023万円
2018年7月
800万円
2018年9月
936万円
2018年9月
980万円
2018年9月
935万円
2018年9月
1,198万円
2018年11月
978万円
2018年11月
1,000万円
2019年1月
947万円
2019年1月
1,080万円
2019年3月
1,082万円
2019年3月
1,480万円
2019年3月
1,113万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,142万円
2019年6月
980万円
2019年7月
1,099万円
2019年7月
890万円
2019年9月
1,057万円
2019年9月
1,498万円
2019年12月
1,064万円
2019年12月
1,150万円
2019年12月
1,256万円
2019年12月
1,498万円
2020年2月
1,221万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,279万円
2020年3月
880万円
2020年9月
1,152万円
2020年9月
980万円
2020年9月
1,233万円
2020年9月
1,630万円
2021年2月
1,306万円
2021年2月
950万円
2021年4月
1,096万円
2021年4月
1,680万円
2021年7月
835万円
2021年7月
1,480万円
2021年7月
1,373万円
2021年7月
1,780万円
2021年8月
1,681万円
2021年8月
1,280万円
2021年9月
1,236万円
2021年9月
1,590万円
2021年10月
1,257万円
2021年10月
1,280万円
2021年10月
1,475万円
2021年10月
1,880万円
2021年11月
1,592万円
2021年11月
1,498万円
2021年12月
1,338万円
2021年12月
1,180万円
2022年1月
1,331万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,698万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,296万円
2022年2月
1,780万円
2022年2月
1,548万円
2022年2月
1,080万円
2022年3月
1,291万円
2022年3月
2,380万円
2022年3月
2,066万円
2022年3月
1,798万円
2022年4月
1,584万円
2022年4月
2,090万円
2022年6月
1,372万円
2022年6月
1,880万円
2022年8月
2,083万円
2022年8月
1,990万円
2022年9月
1,500万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,722万円
2022年9月
2,380万円
2022年9月
2,371万円
2022年9月
1,790万円
2022年12月
1,584万円
2022年12月
2,348万円
2022年12月
2,337万円
2022年12月
2,398万円
2022年12月
2,290万円
2022年12月
2,000万円
2023年1月
2,152万円
2023年1月
1,790万円
2023年1月
1,593万円
2023年1月
1,680万円
2023年2月
1,876万円
2023年2月
1,690万円
2023年3月
1,575万円
2023年3月
1,590万円
2023年4月
1,593万円
2023年4月
1,580万円
2023年8月
1,840万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,177万円
2023年9月
1,650万円
2023年10月
1,554万円
2023年10月
1,290万円
2023年11月
1,529万円
2023年11月
1,480万円
2023年12月
1,531万円
2023年12月
2,390万円
2023年12月
2,024万円
2023年12月
2,288万円
2023年12月
2,122万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
1,664万円
2024年1月
2,230万円
2024年1月
2,030万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,043万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
2,066万円
2024年3月
1,750万円
2024年4月
2,046万円
2024年4月
1,380万円
2024年5月
1,721万円
2024年5月
1,180万円
2024年5月
1,670万円
2024年5月
2,210万円
2024年6月
2,232万円
2024年6月
1,080万円
2024年7月
1,592万円
2024年7月
1,980万円
2024年7月
1,577万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
1,586万円
2024年8月
1,780万円
2024年8月
2,064万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,316万円
2024年9月
1,780万円
2024年10月
1,530万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
1,994万円
2024年11月
1,400万円
2025年3月
1,357万円
2025年3月
1,090万円
2025年6月
1,357万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
1,347万円
2025年7月
2,090万円
2025年8月
1,666万円
2025年8月
1,898万円
2025年12月
1,449万円
2025年12月
1,898万円
2026年1月
1,518万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅までバス便なので、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。特に雨の日は傘をさしてバス停まで歩くのが億劫です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。敷地内には緑も多く、季節を感じられます。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。また、駐車場が平面ではなく機械式なので、出入庫に少し時間がかかるのが難点です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、安心できます。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が古いせいか、共用部の防犯カメラの台数や配置が少し気になるときがあります。もう少し増設してもらえると安心度が増すかもしれません。
築年数は経っていますが、住環境としては満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、静かな点が気に入っています。駅からのアクセスはバス便ですが、日々の生活には十分便利です。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられます。
良い点: 広めのリビングとバルコニーが気に入っています。日当たりも良く、部屋全体が明るいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでもすっきり暮らせています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という印象です。最新の設備ではありませんが、特に不便なく使えています。リフォームすればもっと快適になりそうです。
良い点: 武庫川沿いの散歩道が近くて、休日のリフレッシュに最適です。四季折々の景色を楽しめます。スーパーも複数あり、価格帯で使い分けることもできます。
気になる点: 最寄り駅までのバス便が必須なので、遅い時間に帰宅する際は少し不安を感じることもあります。バス停までの道のりが暗いと感じる時があります。
良い点: 車があれば、主要道路へのアクセスは比較的良いです。周辺に商業施設も点在しており、車での移動には便利です。
気になる点: 電車での移動がメインの方には、駅までバス移動が必要な点がネックになるかもしれません。乗り換えなしで主要駅に行けるわけではないので、通勤時間には余裕が必要です。
武庫川が近く、自然を感じながら暮らせる点が気に入っています。部屋も比較的広く、収納も多いので快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。駅までのアクセスはバス便が中心ですが、許容範囲内です。全体的にコストパフォーマンスの良いマンションだと思います。
伊丹市エリアの市場動向
マイシティ武庫川レックスマンションの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 バス15分 JR福知山線／伊丹駅 バス20分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイシティ武庫川レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイシティ武庫川レックスマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイシティ武庫川レックスマンションの売却相場はいくらですか？
マイシティ武庫川レックスマンションの売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 バス15分 JR福知山線／伊丹駅 バス20分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス20分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイシティ武庫川レックスマンションは築38年ですが売れますか？
マイシティ武庫川レックスマンションは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。