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マンション

マイシティ武庫川レックスマンション

兵庫県伊丹市西野7丁目3-1阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 JR福知山線/伊丹駅 バス20分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西野7丁目3-1
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 JR福知山線/伊丹駅 バス20分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分
築年月
1987年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
216戸
専有面積
57.10m² ~ 83.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
池尻小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●スーパー「イオンモール伊丹昆陽」約900m ●「ローソン」約580m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西野7丁目3-1

口コミ・レビュー

伊丹在住40代、子育てファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅までバス便なので、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。特に雨の日は傘をさしてバス停まで歩くのが億劫です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。敷地内には緑も多く、季節を感じられます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。また、駐車場が平面ではなく機械式なので、出入庫に少し時間がかかるのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、安心できます。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が古いせいか、共用部の防犯カメラの台数や配置が少し気になるときがあります。もう少し増設してもらえると安心度が増すかもしれません。

築年数は経っていますが、住環境としては満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、静かな点が気に入っています。駅からのアクセスはバス便ですが、日々の生活には十分便利です。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられます。

武庫川沿い暮らし、DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めのリビングとバルコニーが気に入っています。日当たりも良く、部屋全体が明るいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでもすっきり暮らせています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という印象です。最新の設備ではありませんが、特に不便なく使えています。リフォームすればもっと快適になりそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川沿いの散歩道が近くて、休日のリフレッシュに最適です。四季折々の景色を楽しめます。スーパーも複数あり、価格帯で使い分けることもできます。

気になる点: 最寄り駅までのバス便が必須なので、遅い時間に帰宅する際は少し不安を感じることもあります。バス停までの道のりが暗いと感じる時があります。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 車があれば、主要道路へのアクセスは比較的良いです。周辺に商業施設も点在しており、車での移動には便利です。

気になる点: 電車での移動がメインの方には、駅までバス移動が必要な点がネックになるかもしれません。乗り換えなしで主要駅に行けるわけではないので、通勤時間には余裕が必要です。

武庫川が近く、自然を感じながら暮らせる点が気に入っています。部屋も比較的広く、収納も多いので快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。駅までのアクセスはバス便が中心ですが、許容範囲内です。全体的にコストパフォーマンスの良いマンションだと思います。

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