ライオンズマンション御影ルネッサンス
ライオンズマンション御影ルネッサンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.2〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 御影北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.2〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70.2〜82m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70.2〜82m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前御影北小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション御影ルネッサンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション御影ルネッサンスの過去の取引実績
直近価格
5,410万円
平均価格
5,069万円
最高値
6,590万円
最安値
4,052万円
ライオンズマンション御影ルネッサンスの売却査定履歴です。直近価格は5,410万円、平均価格は5,069万円、最高値は6,590万円です。
4,380万円
2015年12月
4,598万円
2015年12月
4,150万円
2016年7月
4,443万円
2016年7月
4,380万円
2019年11月
4,052万円
2019年11月
4,580万円
2020年6月
4,440万円
2020年6月
4,480万円
2020年9月
4,528万円
2020年9月
4,280万円
2021年2月
4,519万円
2021年2月
4,680万円
2021年4月
5,026万円
2021年4月
4,680万円
2022年8月
4,431万円
2022年8月
6,590万円
2022年10月
5,583万円
2022年10月
6,490万円
2023年1月
5,904万円
2023年1月
6,280万円
2025年12月
6,468万円
2025年12月
6,280万円
2026年1月
6,468万円
2026年1月
4,680万円
2026年3月
5,410万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、御影北小学校も近く子育て環境としては申し分ないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。
気になる点: 子供が遊べる公園がもう少し近くにあれば完璧ですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、掲示板なども整理されています。
気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていないように見えます。エレベーターがもう少し広ければ良いなと感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。近隣トラブルなどもなく、比較的静かなマンションだと思います。オートロックもしっかりしています。
御影エリアで落ち着いた暮らしを求めている方には良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境が手に入ります。子育て世代にもおすすめです。築年数は考慮する必要がありますが、管理状態は良好です。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩8分は、忙しい朝でも許容範囲内です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、気分転換になります。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、坂道もないので歩きやすいです。
良い点: 専有面積が70m²台からと広めなので、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。私の部屋は収納も多く、使いやすいです。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。キッチンのコンロが少し古いのが気になります。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーも近く、日用品の買い出しは楽です。坂がないのも助かります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は少し不便かもしれません。
ライオンズマンションというブランド力もあり、総戸数が少ないながらも落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は非常に良く、利便性も悪くありません。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション御影ルネッサンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション御影ルネッサンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション御影ルネッサンスの売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション御影ルネッサンスの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション御影ルネッサンスは築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション御影ルネッサンスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
