摂津コーラルハイツ
摂津コーラルハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
2日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも摂津コーラルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摂津コーラルハイツの過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,706万円
最高値
2,380万円
最安値
1,180万円
摂津コーラルハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,706万円、最高値は2,380万円です。
1,680万円
2014年3月
1,590万円
2014年4月
1,630万円
2014年4月
1,520万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,498万円
2014年10月
1,498万円
2014年12月
1,538万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,626万円
2014年12月
1,520万円
2014年12月
1,532万円
2014年12月
1,580万円
2015年6月
1,632万円
2015年6月
1,680万円
2016年10月
1,500万円
2016年10月
1,680万円
2016年12月
1,616万円
2016年12月
1,680万円
2017年4月
1,682万円
2017年4月
1,480万円
2017年8月
1,670万円
2017年8月
1,350万円
2017年8月
1,611万円
2017年8月
1,180万円
2017年9月
1,542万円
2017年9月
1,680万円
2020年1月
1,704万円
2020年1月
1,580万円
2020年4月
1,654万円
2020年4月
1,180万円
2020年7月
1,792万円
2020年7月
1,280万円
2021年4月
1,715万円
2021年4月
2,280万円
2022年6月
1,437万円
2022年6月
1,580万円
2023年8月
1,952万円
2023年8月
2,380万円
2023年10月
2,087万円
2023年10月
2,080万円
2023年11月
1,989万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
1,714万円
2024年1月
1,890万円
2024年4月
2,001万円
2024年4月
1,880万円
2024年5月
1,698万円
2024年5月
1,890万円
2024年6月
2,012万円
2024年6月
1,870万円
2024年9月
2,054万円
2024年9月
1,840万円
2024年12月
1,973万円
2024年12月
1,680万円
2025年6月
1,935万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。摂津本山駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに手に入ります。
気になる点: 少し歩くと交通量の多い道路もあるので、小さいお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。周囲の緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいですが、古さは否めません。
築年数は古いですが、駅近で利便性が高く、周辺環境も良好なので、日々の生活には十分満足しています。自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っているようです。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 福池小学校まで近く、通学路は比較的安全に感じます。スーパーや公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがあるのは魅力です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備面では最新とは言えません。
良い点: 自主管理とのことですが、敷地内は比較的整理整頓されています。住民の協力体制があるのかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はありません。セキュリティ面は少し不安が残ります。
駅からの近さと子育て環境の良さに惹かれ見学しました。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性も感じます。ただ、最新設備を求める方や、セキュリティを重視する方には物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
摂津コーラルハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摂津コーラルハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摂津コーラルハイツの売却相場はいくらですか？
摂津コーラルハイツの売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩3分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摂津コーラルハイツは築51年ですが売れますか？
摂津コーラルハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。