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マンション

ライオンズマンション川西萩原

兵庫県川西市萩原3丁目2-38能勢電鉄妙見線/滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市萩原3丁目2-38
交通
能勢電鉄妙見線/滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩20分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
39戸
専有面積
66.69m² ~ 92.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3381.99m²
駐車場数
32
分譲会社
大京クラモト
施工会社
熊谷組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明峰小学校
中学校区域
明峰中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック
延床面積
3231m²
建築面積
1338.13m²
設計会社
ユソニアン
所在地(住所)
兵庫県川西市萩原3丁目2-38

口コミ・レビュー

川西在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 妙見線の滝山駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。阪急川西能勢口駅も徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 妙見線は本数がやや少なめなので、時間帯によっては待つこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: 明峰小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 外観はやや古さを感じますが、マンションとしては標準的かと思います。

築年数は経っていますが、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションです。周辺の生活利便施設も充実しており、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心できます。

川西検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 明峰小学校区で、教育環境が整っている点が魅力的です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場にも困りません。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい立地です。

気になる点: 駅から少し歩くため、特に雨の日などは少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、設備面(特に水回りや収納)はリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良さそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも十分な広さがありそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。内見で確認したいポイントです。

ライオンズマンションというブランド力もあり、地域での評判は悪くなさそうです。周辺環境は子育て世代にとって魅力的ですが、築年数による設備面の確認は必須でしょう。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。

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