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マンション

ワコーレグランシティ東山

兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1-10神鉄有馬線/湊川駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩14分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1-10
交通
神鉄有馬線/湊川駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩14分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩18分
築年月
2001年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
67戸
専有面積
55.27m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1241m²
建ぺい率
80%
容積率
385.6%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
夢野の丘小学校
中学校区域
夢野中学校
備考
●オートロック ●「ダイエー」約400m ●「湊菊公園」約200m
延床面積
5726m²
建築面積
756m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1-10

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 湊川駅まで徒歩7分と近く、神鉄だけでなく地下鉄やJRも徒歩圏内なので、通勤や買い物に便利です。複数の路線が使えるのが助かります。

気になる点: 新開地駅や神戸駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街で比較的静かな環境です。夢野の丘小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備が最新というわけではありません。

全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っていて、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かに暮らせる良いマンションだと思います。

神戸近郊から移住 30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 湊川駅まで徒歩7分は魅力的です。急行などはないですが、神戸中心部へのアクセスは悪くないです。

気になる点: JR神戸駅まで徒歩18分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 坂が多いエリアですが、商店街やスーパーが近いのは便利です。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるかもしれません。一人暮らしだと少し不安を感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数を考えると、リフォームされている部屋もあるかもしれません。専有面積の選択肢があるのは良いです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備が古い可能性も考慮して、内見でしっかり確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。

立地や周辺環境は悪くないですが、築年数と設備面が少し気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、部屋の状態や管理費などをしっかり確認する必要がありそうです。通勤ルートの確認も重要だと感じました。

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