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マンション

日生鴨子ヶ原第一コーポラス

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6阪急神戸本線/御影駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス13分
築年月
1970年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
12戸
専有面積
85.97m² ~ 93.77m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
493.27m²
分譲会社
日生不動産
施工会社
戎工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6

口コミ・レビュー

鴨子ヶ原在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便に感じます。バスの本数も多くはないので、時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。敷地内も手入れされている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。外観も古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の活動がしっかりしており、住民同士のコミュニケーションも取れている方だと思います。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いものの、静かで自然豊かな環境は魅力です。駅からのアクセスはバス頼りですが、車があれば問題ないでしょう。自主管理ですが、住民同士で協力して維持している雰囲気は良いと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋は広めで、間取りによっては使いやすかったです。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 水回りは老朽化が目立ち、リフォームが必要でした。断熱性や防音性もあまり高くなく、夏は暑く冬は寒かったです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御影駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: 駅からバスで13分と、毎日の通勤・通学には時間がかかり、疲労が溜まります。バス停からも少し歩くので、雨の日などは特に不便でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、子どもの遊び場には困りませんでした。渦が森小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じることがありました。コンビニなども近くにはないので、急な買い物には不向きです。

静かな環境と広めの部屋は良かったのですが、築年数による設備面の古さや、駅からの距離がネックでした。特に夏場の暑さや冬場の寒さは厳しく、断熱改修をしないと快適に過ごすのは難しいかもしれません。子育て環境としては悪くなかったです。

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