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マンション

ワコーレプラザ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
専有面積
58.51m² ~ 61.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
487m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
明親小学校
中学校区域
須佐野中学校
備考
●オートロック ●「コープ」約320m ●「兵庫駅南公園」約150m ●「市立医療センター西市民病院」約760m ●「ファミリーマート」約260m ●「マルアイ」約440m ●「キャナルタウン郵便局」約460m
延床面積
1416m²
建築面積
330m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20

口コミ・レビュー

兵庫駅周辺在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩3分は本当に便利です。快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。明親小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しているので、夜遅くなると少し寂しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

兵庫駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、丁寧に使われている印象です。静かな環境も気に入っています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。特に水回りは経年劣化が見られました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的にいらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんが、居住者以外が簡単に入ることはないと思います。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性は非常に高いです。スーパー、ドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、子育てしながらでも生活しやすい環境でした。

気になる点: 大通りに面しているわけではないので静かですが、線路が近いので電車の音は多少気になります。

駅からの近さと生活のしやすさから、子育てファミリーには良い選択肢だと思います。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な物件かと。共用部や設備に最新のものを求める方には向きませんが、実用的な住まいを求める方にはおすすめです。

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