ワコーレプラザ兵庫
ワコーレプラザ兵庫をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.51〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.51〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 58.51〜61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、明親小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.54m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、明親小学校に通いやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、明親小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、明親小学校に通いやすいこと
上記以外にもワコーレプラザ兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレプラザ兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,641万円
平均価格
2,181万円
最高値
2,980万円
最安値
1,210万円
ワコーレプラザ兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,641万円、平均価格は2,181万円、最高値は2,980万円です。
1,210万円
2013年6月
1,780万円
2014年1月
1,780万円
2014年10月
1,780万円
2014年12月
1,749万円
2014年12月
1,630万円
2015年4月
1,675万円
2015年4月
1,680万円
2017年2月
1,574万円
2017年2月
1,380万円
2020年7月
1,325万円
2020年7月
2,380万円
2020年11月
1,816万円
2020年11月
2,780万円
2022年10月
2,616万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,608万円
2022年12月
2,280万円
2023年4月
2,493万円
2023年4月
2,980万円
2023年11月
2,559万円
2023年11月
2,980万円
2024年3月
2,638万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,618万円
2024年4月
2,780万円
2024年5月
2,641万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩3分は本当に便利です。快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。明親小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しているので、夜遅くなると少し寂しいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
兵庫駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、丁寧に使われている印象です。静かな環境も気に入っています。
良い点: 専有面積は58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。特に水回りは経年劣化が見られました。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的にいらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんが、居住者以外が簡単に入ることはないと思います。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 駅近で生活利便性は非常に高いです。スーパー、ドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、子育てしながらでも生活しやすい環境でした。
気になる点: 大通りに面しているわけではないので静かですが、線路が近いので電車の音は多少気になります。
駅からの近さと生活のしやすさから、子育てファミリーには良い選択肢だと思います。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当な物件かと。共用部や設備に最新のものを求める方には向きませんが、実用的な住まいを求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレプラザ兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレプラザ兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレプラザ兵庫の売却相場はいくらですか?
ワコーレプラザ兵庫の売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレプラザ兵庫は築30年ですが売れますか?
ワコーレプラザ兵庫は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
