ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.05〜79m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.05〜79m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 74.05〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 74.05〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 74.05〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の過去の取引実績
直近価格
3,563万円
平均価格
2,920万円
最高値
3,680万円
最安値
2,529万円
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却査定履歴です。直近価格は3,563万円、平均価格は2,920万円、最高値は3,680万円です。
2,680万円
2015年12月
2,716万円
2015年12月
3,150万円
2016年1月
3,208万円
2016年1月
2,680万円
2016年9月
2,620万円
2016年9月
3,280万円
2016年10月
2,981万円
2016年10月
2,564万円
2016年10月
3,080万円
2016年11月
3,034万円
2016年11月
2,627万円
2016年11月
2,880万円
2017年2月
3,066万円
2017年2月
3,295万円
2017年4月
3,088万円
2017年4月
2,800万円
2018年5月
2,639万円
2018年5月
2,880万円
2018年12月
2,529万円
2018年12月
2,850万円
2019年6月
2,733万円
2019年6月
2,798万円
2020年1月
2,641万円
2020年1月
2,850万円
2020年5月
2,846万円
2020年5月
2,798万円
2020年8月
2,723万円
2020年8月
2,650万円
2020年10月
2,798万円
2020年10月
2,698万円
2020年12月
2,634万円
2020年12月
3,180万円
2023年7月
2,946万円
2023年7月
3,580万円
2025年3月
3,212万円
2025年3月
3,680万円
2026年1月
3,563万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、書店などもあり、日常の買い物からちょっとした用事まで駅周辺で完結できます。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。周辺には公園や文化施設もあり、休日の過ごし方も多様に楽しめます。
気になる点: 駅前は人通りが多いですが、少し離れると夜は人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用部分もきれいに管理されており、長く住みやすいと感じています。特に交通の便を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうな点が魅力です。部屋によってはリフォームされている可能性もあるため、内見で確認すると良さそうです。収納スペースも確保されている印象でした。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回り設備などは最新のものとは言えないかもしれません。リフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。共用廊下も綺麗に清掃されており、全体的にしっかり管理されている印象を受けました。15階建てなので、眺望が良い部屋もありそうです。
気になる点: 共用部のデザインは、近年の新築マンションに比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 草津駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。新快速が利用できるため、通勤・通学にも便利だと感じました。
駅からの近さと広めの専有面積に惹かれて見学しました。管理状態は良好ですが、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム状況によっては、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。周辺環境も充実しているので、子育て環境としては魅力的です。
草津市エリアの市場動向
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却相場はいくらですか?
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館は築28年ですが売れますか?
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
