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マンション

サンタウン御屋敷弐番館

兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3山陽電鉄本線/西代駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩5分
築年月
1986年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
148戸
専有面積
68.55m² ~ 87.33m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
山陽電気鉄道鹿島建設
施工会社
鹿島建設
管理会社
山陽不動産
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3

口コミ・レビュー

神戸近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西代駅も新長田駅も徒歩圏内で、山陽線と地下鉄が使えるのが非常に便利。神戸市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、病院なども揃っていて生活しやすい。子育て世代にも蓮池小学校が近いのは安心。

気になる点: 築年数が経っているため、建物自体の古さは否めない部分もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃されており、比較的きれいな状態が保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもある。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、子育てにも困りません。共用部の管理も行き届いていますが、セキュリティ面は少し物足りなさを感じるかもしれません。それでも総合的には満足できるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てと規模が大きく、エントランス周りは比較的きれいに維持されている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、リフォームされていない部屋だと内装も古さが目立つ可能性あり。

周辺環境★★★★

良い点: 新長田駅周辺は再開発も進んでおり、商業施設や飲食店が増えてきて便利。小学校も近いのでファミリー層には魅力的。

気になる点: 建物の築年数が古いため、将来的な修繕積立金やリフォーム費用がどの程度かかるか、少し懸念点。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄と地下鉄の2路線が利用でき、神戸市内へのアクセスは非常に良好。通勤や通学に便利。

立地の良さと駅への近さは非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。周辺環境も整っており、子育て環境としても申し分ないと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物の内装や設備、将来的な維持管理費などを考慮すると、購入には慎重な判断が必要かもしれません。

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