メゾン花屋敷東
メゾン花屋敷東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 66.54〜73m2 | JR福知山線/川西池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.54〜73m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前JR福知山線/川西池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾン花屋敷東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン花屋敷東の過去の取引実績
直近価格
4,608万円
平均価格
3,802万円
最高値
4,608万円
最安値
3,247万円
メゾン花屋敷東の売却査定履歴です。直近価格は4,608万円、平均価格は3,802万円、最高値は4,608万円です。
3,280万円
2023年7月
3,247万円
2023年7月
3,780万円
2025年2月
3,714万円
2025年2月
4,180万円
2025年4月
4,608万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型スーパーがもう少し近いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部のデザインはやや古さを感じます。
駅近の利便性は本当に魅力的です。都心へのアクセスが良いのに、住環境は落ち着いていてバランスが良いと感じます。築年数はありますが、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
良い点: 川西池田駅まで徒歩1分というのは、まさに最高の立地。 JR、阪急どちらも使えて、移動の選択肢が多いのが強みです。駅ビルにはお店もたくさん入っています。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も問題ありませんでした。日当たりも良好で、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備はやや古く、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。共有部分の清掃もこまめに行われていました。
気になる点: 夜間や休日のオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとさらに安心です。
なんといっても駅からの近さが最大の魅力でした。毎日の通勤が楽で、時間を有効に使えました。周辺の商業施設も充実しており、生活するには非常に便利です。築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いかもしれません。
川西市エリアの市場動向
メゾン花屋敷東の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/川西池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン花屋敷東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン花屋敷東の売却相場はいくらですか?
メゾン花屋敷東の売却相場は、JR福知山線/川西池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン花屋敷東は築29年ですが売れますか?
メゾン花屋敷東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
