イスズハイツベル瑞穂
イスズハイツベル瑞穂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 57.05〜60m2 | JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.43m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60〜62.43m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイスズハイツベル瑞穂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル瑞穂の過去の取引実績
直近価格
735万円
平均価格
812万円
最高値
956万円
最安値
550万円
イスズハイツベル瑞穂の売却査定履歴です。直近価格は735万円、平均価格は812万円、最高値は956万円です。
800万円
2013年6月
800万円
2014年2月
800万円
2014年9月
800万円
2014年12月
859万円
2014年12月
850万円
2015年4月
878万円
2015年4月
780万円
2015年8月
862万円
2015年8月
850万円
2015年10月
900万円
2015年10月
952万円
2015年10月
892万円
2015年10月
890万円
2019年9月
956万円
2019年9月
790万円
2019年10月
898万円
2019年10月
874万円
2019年10月
790万円
2019年11月
884万円
2019年11月
550万円
2024年5月
569万円
2024年5月
680万円
2024年10月
656万円
2024年10月
820万円
2026年1月
735万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 年数が経っている割には、比較的きれいに保たれていると思います。共有スペースの清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感はあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。共用部の古さやセキュリティ面は多少気になりますが、価格を考えれば妥当な物件だと感じています。
良い点: JR北伊丹駅まで徒歩28分と少し遠いですが、阪急伊丹駅や新伊丹駅へはバスでアクセス可能です。バス停も近くにあります。
気になる点: 徒歩での駅までの距離が長く、特に夏場は汗だくになります。毎日の通勤・通学には少し不便を感じます。
良い点: 専有面積が57㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りはリフォームを検討したいところですが、費用がかかりそうです。
良い点: 瑞穂小学校区域で、通学には便利です。周辺は静かで、子育てしやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな住環境が魅力です。駅からの距離はネックですが、バス便をうまく利用すれば問題ないかと思います。子どもの学校区を重視する方や、静かな場所でゆったり暮らしたい方には検討の価値がある物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
イスズハイツベル瑞穂の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル瑞穂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル瑞穂の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル瑞穂の売却相場は、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩28分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル瑞穂は築41年ですが売れますか?
イスズハイツベル瑞穂は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
