ジョイライフ伊丹東B棟
ジョイライフ伊丹東B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.03〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 3日前 | 単身 | 63.03〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 63.03〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 63.03〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.03〜67.14m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
3日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジョイライフ伊丹東B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイライフ伊丹東B棟の過去の取引実績
直近価格
945万円
平均価格
844万円
最高値
1,080万円
最安値
400万円
ジョイライフ伊丹東B棟の売却査定履歴です。直近価格は945万円、平均価格は844万円、最高値は1,080万円です。
460万円
2014年3月
400万円
2017年5月
435万円
2017年5月
980万円
2018年6月
741万円
2018年6月
980万円
2018年10月
1,020万円
2018年10月
980万円
2018年12月
1,075万円
2018年12月
980万円
2019年4月
1,020万円
2019年4月
980万円
2019年6月
1,080万円
2019年6月
580万円
2021年2月
945万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、緑丘小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内駐車場も完備されています。
気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや年配の方には階段の上り下りが負担になることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離とエレベーターがない点が少し気になりますが、価格を考えれば妥当な物件だと感じています。
良い点: 北伊丹駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。JR福知山線なので、大阪方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、毎日のことなので慣れました。
良い点: 部屋はリフォームされており、清潔感があります。収納スペースも十分で、一人暮らしには快適です。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の買い出しには困りません。公園も近くにあるので、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
築年数は古いですが、リフォームされた部屋は快適に過ごせます。周辺環境も生活しやすく、静かな環境を求める方にはおすすめです。駅までの距離はありますが、静かな暮らしを重視するなら良い選択肢だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ジョイライフ伊丹東B棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイライフ伊丹東B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジョイライフ伊丹東B棟の売却相場はいくらですか?
ジョイライフ伊丹東B棟の売却相場は、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイライフ伊丹東B棟は築46年ですが売れますか?
ジョイライフ伊丹東B棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
