メデュセンブリック
メデュセンブリックをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 62.08〜62.98m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.08〜62.98m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62.08〜62.98m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62.08〜62.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62.08〜62.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、神鉄有馬線/大池駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメデュセンブリックの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メデュセンブリックの過去の取引実績
直近価格
668万円
平均価格
682万円
最高値
925万円
最安値
320万円
メデュセンブリックの売却査定履歴です。直近価格は668万円、平均価格は682万円、最高値は925万円です。
580万円
2013年6月
850万円
2021年5月
925万円
2021年5月
320万円
2022年10月
666万円
2022年10月
780万円
2023年7月
623万円
2023年7月
680万円
2023年9月
827万円
2023年9月
580万円
2024年1月
668万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄有馬線大池駅まで徒歩2分という近さは最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 大池小学校区域ということもあり、子育て世代にも安心できる住環境です。公園も近くにあり、緑豊かなので散歩するのも気持ちが良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。小規模なマンションなので、共用部もシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。
駅近で生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、お部屋自体はリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせています。周辺環境も落ち着いており、子育てにも向いていると思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が62m²台と、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありませんでした。
良い点: 管理方式は不明ですが、特に問題なく生活できました。オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々も顔見知りなので、比較的安心感はありました。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 大池駅まで徒歩2分は本当に便利でした。神戸市中心部へのアクセスも悪くなく、日常生活に必要なものは駅周辺で揃いました。
気になる点: 電車が終電に近い時間は本数が少なくなります。
駅からの近さと広さが魅力のマンションでした。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面で不満を感じることもありました。大規模なマンションのような共用施設はありませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
メデュセンブリックの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メデュセンブリックに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メデュセンブリックの売却相場はいくらですか?
メデュセンブリックの売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メデュセンブリックは築33年ですが売れますか?
メデュセンブリックは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
