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マンション

昭和パレス野崎

兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分
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昭和パレス野崎をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
56.67〜64m2

家族で暮らしやすい生活動線、上筒井小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身

4日前
56.67〜62m2

阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

単身(投資目的)

7日前
56.67〜62m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60〜71m2

住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
59〜70m2

上筒井小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地

上記以外にも昭和パレス野崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
24戸
専有面積
56.67m² ~ 79.10m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
昭和住宅
施工会社
三菱建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
上筒井小学校
中学校区域
筒井台中学校
備考
●「王子公園」約670m ●「春日野会病院」約100m ●「ローソンプラス」約290m
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5
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売却査定履歴

昭和パレス野崎の過去の取引実績

直近価格

3,299万円

平均価格

2,323万円

最高値

3,299万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +119万円

昭和パレス野崎の売却査定履歴です。直近価格は3,299万円、平均価格は2,323万円、最高値は3,299万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 春日野道商店街が近く、普段の買い物には困りません。スーパーも複数あり、外食できるお店も多いので便利です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なので、大阪方面へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じます。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の利便性を考えると、価格相応かなと思います。共用部などは新しさを期待すると少しがっかりするかもしれませんが、生活するには十分な環境です。子育て世代にも適していると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 鉄筋コンクリート造で、共用廊下などはしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 地下1階付きの建物なので、地下部分の採光や湿気などが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 上筒井小学校が近く、通学には安心感があります。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困らなそうです。

気になる点: 周辺の建物が密集しているエリアもあるため、眺望はあまり期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるようで、ライフスタイルに合わせて選べそうです。

気になる点: 間取りの情報が不明確なため、具体的な検討がしにくいです。内装はリフォームが必要な可能性が高いでしょう。

神戸市内でこの価格帯であれば、選択肢の一つとして検討する価値はあると思います。交通の便はまずまずですが、周辺環境は生活しやすそうです。築年数からくる設備面での古さは覚悟が必要ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。

神戸市エリアの市場動向

昭和パレス野崎の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

昭和パレス野崎に関するよくある質問

昭和パレス野崎の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

昭和パレス野崎の売却相場はいくらですか?

昭和パレス野崎の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩14分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

昭和パレス野崎は築42年ですが売れますか?

昭和パレス野崎は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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