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マンション

グランドメゾン六甲箕岡

兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩17分 阪急神戸本線/六甲駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩17分 阪急神戸本線/六甲駅 バス7分
築年月
1986年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
33戸
専有面積
65.83m² ~ 86.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1920.02m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
錢高組
管理会社
浪速管理
小学校区域
美野丘小学校
中学校区域
長峰中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
2943.82m²
建築面積
1065.33m²
設計会社
AAK都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑が多く、子育てしやすい環境です。美野丘小学校も近く、教育環境も良いと感じています。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、坂道もあるため、夏場は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせる間取りが多いです。日当たりも良好なお部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りなどの設備は、現在の新築マンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォームは必要になるかも。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのびのびと暮らしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離と築年数による設備面は許容範囲内ですが、価格とのバランスは良いと感じています。周辺環境の良さが際立っています。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 王子公園駅や六甲駅へのアクセスはバス便も利用でき、選択肢があるのは便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドということで、外観は落ち着いた雰囲気で、低層で周囲の景観に馴染んでいます。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。エントランスなどの共用部は、もう少しモダンなデザインを期待していました。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地である点は魅力的です。公園なども近く、散歩やリフレッシュには良い環境です。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物などは少し車が必要になる場面もありそうです。

閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。築年数は経過していますが、広めの専有面積や美野丘小学校区という点は魅力的に感じます。駅からの距離と、設備面の最新さにはやや不満が残りますが、静かな環境を重視する方には検討の余地がある物件かと思います。

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