グランフェルティ本山
グランフェルティ本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 66.59〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 66.59〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.59〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.59〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグランフェルティ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランフェルティ本山の過去の取引実績
直近価格
3,542万円
平均価格
3,712万円
最高値
7,681万円
最安値
1,980万円
グランフェルティ本山の売却査定履歴です。直近価格は3,542万円、平均価格は3,712万円、最高値は7,681万円です。
2,680万円
2013年12月
2,850万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
2,580万円
2014年3月
3,600万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,553万円
2014年12月
3,580万円
2015年1月
3,821万円
2015年1月
2,280万円
2015年1月
2,410万円
2015年1月
2,380万円
2015年2月
2,412万円
2015年2月
2,520万円
2015年3月
2,402万円
2015年3月
2,350万円
2015年4月
2,296万円
2015年4月
2,520万円
2015年9月
2,447万円
2015年9月
2,580万円
2015年12月
2,497万円
2015年12月
2,580万円
2016年6月
2,508万円
2016年6月
3,300万円
2016年7月
3,076万円
2016年7月
2,580万円
2016年7月
2,468万円
2016年7月
2,480万円
2016年10月
2,443万円
2016年10月
2,422万円
2016年10月
2,380万円
2016年11月
2,396万円
2016年11月
3,800万円
2017年3月
3,542万円
2017年3月
2,930万円
2017年8月
2,567万円
2017年8月
3,880万円
2018年4月
3,800万円
2018年4月
2,600万円
2018年11月
2,943万円
2018年11月
2,680万円
2019年8月
2,790万円
2019年8月
2,580万円
2020年2月
2,718万円
2020年2月
2,530万円
2020年5月
2,640万円
2020年5月
2,630万円
2020年6月
2,434万円
2020年6月
2,380万円
2020年9月
2,393万円
2020年9月
3,780万円
2020年10月
3,377万円
2020年10月
3,080万円
2021年2月
2,498万円
2021年2月
2,980万円
2021年4月
2,549万円
2021年4月
4,580万円
2021年5月
4,039万円
2021年5月
3,880万円
2021年8月
3,766万円
2021年8月
3,480万円
2023年1月
3,418万円
2023年1月
3,980万円
2023年3月
4,570万円
2023年3月
3,700万円
2024年5月
3,292万円
2024年5月
3,600万円
2024年6月
3,578万円
2024年6月
3,480万円
2024年8月
3,595万円
2024年8月
3,350万円
2024年9月
3,568万円
2024年9月
3,680万円
2024年9月
3,213万円
2024年9月
3,680万円
2024年11月
3,255万円
2024年11月
5,490万円
2024年12月
5,119万円
2024年12月
4,000万円
2025年2月
3,823万円
2025年2月
3,380万円
2025年2月
3,684万円
2025年2月
4,500万円
2025年4月
4,189万円
2025年4月
7,480万円
2025年4月
7,681万円
2025年4月
4,200万円
2025年6月
4,110万円
2025年6月
4,120万円
2025年6月
4,780万円
2025年7月
4,942万円
2025年7月
6,780万円
2025年8月
6,003万円
2025年8月
4,000万円
2025年9月
3,879万円
2025年9月
4,580万円
2025年10月
5,125万円
2025年10月
4,500万円
2025年10月
4,296万円
2025年10月
4,160万円
2025年11月
4,909万円
2025年11月
4,500万円
2025年12月
4,189万円
2025年12月
4,000万円
2025年12月
3,597万円
2025年12月
4,480万円
2025年12月
4,996万円
2025年12月
6,280万円
2025年12月
5,651万円
2025年12月
4,891万円
2025年12月
4,290万円
2025年12月
4,312万円
2025年12月
4,580万円
2026年1月
4,933万円
2026年1月
4,380万円
2026年1月
4,904万円
2026年1月
6,280万円
2026年1月
5,668万円
2026年1月
4,500万円
2026年1月
4,206万円
2026年1月
4,290万円
2026年1月
4,337万円
2026年1月
3,950万円
2026年1月
3,786万円
2026年1月
4,300万円
2026年2月
4,229万円
2026年2月
4,380万円
2026年2月
4,893万円
2026年2月
4,500万円
2026年2月
4,204万円
2026年2月
4,290万円
2026年3月
4,293万円
2026年3月
3,980万円
2026年3月
4,831万円
2026年3月
3,900万円
2026年3月
3,542万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩9分と許容範囲。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境として非常に良いです。福池小学校も評判が良く、安心して子供を通わせられます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 最新のマンションのようなデザイン性はないので、その点は少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、落ち着いた環境と利便性のバランスが取れたマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、日勤管理なので安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうな印象です。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるのではないでしょうか。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面では最新のものが期待できない可能性があります。内見時にしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 神戸市という都会でありながら、摂津本山駅周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。JRだけでなく阪急や阪神も徒歩圏内なのは魅力的です。
気になる点: 周辺の利便性は高いですが、価格帯がどの程度か気になります。
グランフェルティ本山は、築年数は経っているものの、立地や周辺環境の良さから検討に値するマンションだと感じました。日勤管理で安心感もあり、広めの間取りもあるようです。リフォーム状況などを確認して、購入を検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
グランフェルティ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランフェルティ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランフェルティ本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランフェルティ本山の売却相場はいくらですか？
グランフェルティ本山の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランフェルティ本山は築35年ですが売れますか？
グランフェルティ本山は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。