ワコーレグラン山の手
ワコーレグラン山の手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.82m2 | 神鉄有馬線／丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス15分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 52〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜71.82m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜71.82m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前神鉄有馬線／丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス15分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレグラン山の手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレグラン山の手の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ワコーレグラン山の手の過去の取引実績
直近価格
882万円
平均価格
1,130万円
最高値
1,690万円
最安値
650万円
ワコーレグラン山の手の売却査定履歴です。直近価格は882万円、平均価格は1,130万円、最高値は1,690万円です。
1,080万円
2013年6月
790万円
2013年6月
790万円
2013年10月
650万円
2015年9月
650万円
2015年9月
1,080万円
2017年5月
963万円
2017年5月
980万円
2017年8月
957万円
2017年8月
980万円
2017年11月
1,104万円
2017年11月
1,080万円
2017年11月
1,089万円
2017年11月
880万円
2018年3月
1,056万円
2018年3月
1,500万円
2018年4月
1,090万円
2018年4月
1,500万円
2018年5月
1,213万円
2018年5月
1,580万円
2018年12月
1,197万円
2018年12月
1,380万円
2019年2月
1,388万円
2019年2月
700万円
2019年3月
1,285万円
2019年3月
780万円
2019年4月
999万円
2019年4月
1,230万円
2019年7月
1,172万円
2019年7月
1,380万円
2020年2月
1,125万円
2020年2月
980万円
2020年3月
962万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
1,125万円
2020年6月
880万円
2021年3月
1,081万円
2021年3月
1,380万円
2021年6月
1,221万円
2021年6月
880万円
2021年10月
1,161万円
2021年10月
900万円
2022年3月
989万円
2022年3月
1,080万円
2022年4月
1,059万円
2022年4月
900万円
2022年4月
952万円
2022年4月
980万円
2022年5月
1,054万円
2022年5月
950万円
2022年6月
923万円
2022年6月
1,280万円
2022年8月
1,073万円
2022年8月
750万円
2022年9月
907万円
2022年9月
850万円
2022年9月
1,022万円
2022年9月
1,380万円
2022年9月
1,121万円
2022年9月
1,690万円
2023年1月
1,168万円
2023年1月
1,280万円
2023年1月
1,179万円
2023年1月
1,200万円
2023年2月
1,260万円
2023年2月
1,380万円
2023年3月
1,195万円
2023年3月
1,680万円
2023年4月
1,474万円
2023年4月
1,521万円
2023年4月
1,280万円
2023年7月
1,324万円
2023年7月
1,390万円
2023年10月
1,318万円
2023年10月
1,480万円
2023年10月
1,460万円
2023年10月
1,580万円
2023年11月
1,320万円
2023年11月
1,350万円
2024年1月
1,494万円
2024年1月
1,290万円
2024年2月
1,426万円
2024年2月
1,090万円
2024年3月
1,291万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,348万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,273万円
2024年5月
790万円
2024年6月
1,295万円
2024年6月
1,202万円
2024年6月
1,350万円
2024年7月
1,257万円
2024年7月
1,580万円
2024年11月
1,165万円
2024年11月
990万円
2024年11月
1,123万円
2024年11月
1,057万円
2024年11月
990万円
2024年12月
1,082万円
2024年12月
1,180万円
2025年1月
1,058万円
2025年1月
1,350万円
2025年1月
1,161万円
2025年1月
980万円
2025年3月
1,149万円
2025年3月
990万円
2025年6月
1,138万円
2025年6月
980万円
2025年6月
1,095万円
2025年6月
950万円
2025年9月
1,038万円
2025年9月
980万円
2025年9月
1,133万円
2025年9月
680万円
2025年9月
1,002万円
2025年9月
880万円
2025年10月
937万円
2025年10月
950万円
2025年12月
942万円
2025年12月
880万円
2025年12月
880万円
2026年1月
914万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,152万円
2026年1月
980万円
2026年1月
1,073万円
2026年1月
790万円
2026年1月
963万円
2026年1月
790万円
2026年3月
882万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 公共交通機関の選択肢が少なく、主要駅までのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は古さを感じさせない工夫がされています。収納スペースは比較的しっかりしています。
気になる点: 間取りが不明瞭で、物件によって使い勝手が異なる可能性があります。眺望は期待できない部屋もあるようです。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。共用部や設備は年数相応ですが、管理はしっかりしています。車があれば不便は少ないですが、公共交通機関中心だと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 丸山駅までは徒歩圏内ですが、日常的な移動にはJRや地下鉄の駅までバス移動が必要になることが多いです。
気になる点: バス便が中心となり、本数や遅延が気になります。特に雨の日は傘をさしてバス停まで行くのが大変でした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感がありました。マンション全体として、セキュリティ面で大きな問題はありませんでした。
良い点: 坂が多い地域ですが、見晴らしの良い場所もあり、神戸らしい景色を楽しめる場所もあります。小学校が近く、通学は安心でした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かで住みやすい環境でしたが、交通の便だけがネックでした。特に子育て中は、買い物や病院など、少し遠出する際に車の必要性を感じました。共用部などは年季が入っていますが、管理はしっかりしていたので、静かな環境を求める方には検討の余地があるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレグラン山の手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス15分 JR山陽本線／兵庫駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレグラン山の手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレグラン山の手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレグラン山の手の売却相場はいくらですか？
ワコーレグラン山の手の売却相場は、神鉄有馬線／丸山駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄山手線／長田駅 バス15分 JR山陽本線／兵庫駅 バス20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレグラン山の手は築28年ですが売れますか？
ワコーレグラン山の手は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。