甲南深江コーポラス
甲南深江コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.39m2 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.39m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜61.39m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜61.39m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 52.02〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも甲南深江コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南深江コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,264万円
平均価格
1,451万円
最高値
1,780万円
最安値
1,080万円
甲南深江コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,264万円、平均価格は1,451万円、最高値は1,780万円です。
1,180万円
2015年3月
1,174万円
2015年3月
1,080万円
2015年11月
1,124万円
2015年11月
1,780万円
2020年2月
1,762万円
2020年2月
1,728万円
2020年4月
1,736万円
2020年4月
1,680万円
2020年5月
1,668万円
2020年5月
1,598万円
2020年7月
1,634万円
2020年7月
1,498万円
2020年9月
1,604万円
2020年9月
1,538万円
2020年9月
1,598万円
2020年9月
1,545万円
2020年9月
1,448万円
2020年10月
1,529万円
2020年10月
1,448万円
2020年11月
1,489万円
2020年11月
1,480万円
2021年10月
1,291万円
2021年10月
1,290万円
2022年3月
1,290万円
2022年3月
1,450万円
2023年6月
1,466万円
2023年6月
1,380万円
2023年8月
1,418万円
2023年8月
1,480万円
2024年3月
1,358万円
2024年3月
1,280万円
2024年9月
1,298万円
2024年9月
1,199万円
2025年1月
1,264万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深江駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学には十分便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念ですが、特急停車駅まで数駅なので許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、周辺環境は静かで住みやすいです。駅からの距離も許容範囲で、日常生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。子育て世代には落ち着いた環境が魅力だと思います。
良い点: 専有面積は平均的ですが、設備は古いです。リフォームされている部屋もあるようですが、入居時は最新とは言えませんでした。
気になる点: 収納スペースが少なく感じました。現代の生活スタイルには少し不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、何かあった際の対応は迅速だと感じました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。
良い点: 深江駅まで徒歩8分は、毎日の通勤には悪くない距離です。
気になる点: 阪神線なので、JRや阪急と比べると少し利便性が劣るかもしれません。
静かな環境で子育てするには良い場所でしたが、建物自体の設備が古く、特にセキュリティ面には不安がありました。リフォームされている部屋であれば印象は変わるかもしれませんが、全体的には価格相応といった印象です。
神戸市エリアの市場動向
甲南深江コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南深江コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南深江コーポラスの売却相場はいくらですか?
甲南深江コーポラスの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南深江コーポラスは築42年ですが売れますか?
甲南深江コーポラスは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
