コスモハイツ深江
コスモハイツ深江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 59.67〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 59.67〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.67〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 59.67〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59.67〜65m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもコスモハイツ深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモハイツ深江の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモハイツ深江の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモハイツ深江の過去の取引実績
直近価格
839万円
平均価格
1,458万円
最高値
1,980万円
最安値
780万円
コスモハイツ深江の売却査定履歴です。直近価格は839万円、平均価格は1,458万円、最高値は1,980万円です。
1,480万円
2018年8月
1,570万円
2018年8月
1,480万円
2019年2月
1,570万円
2019年2月
1,390万円
2019年3月
1,538万円
2019年3月
1,280万円
2019年3月
1,614万円
2019年3月
1,380万円
2019年4月
1,710万円
2019年4月
1,390万円
2019年9月
1,320万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,627万円
2019年10月
1,290万円
2019年11月
1,305万円
2019年11月
1,380万円
2020年9月
1,590万円
2020年9月
1,480万円
2021年10月
1,269万円
2021年10月
1,280万円
2022年2月
1,404万円
2022年2月
1,980万円
2022年11月
1,969万円
2022年11月
1,480万円
2023年4月
1,450万円
2023年4月
1,680万円
2024年2月
1,931万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,708万円
2024年5月
1,380万円
2024年5月
1,639万円
2024年5月
1,280万円
2024年7月
1,583万円
2024年7月
1,880万円
2024年12月
1,722万円
2024年12月
780万円
2025年12月
1,267万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,676万円
2026年1月
780万円
2026年1月
1,257万円
2026年1月
780万円
2026年2月
839万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に全くストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。公園や小児科も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店がもう少し増えると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、共用玄関の雰囲気は悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。リフォームされている部屋も多いようで、快適に暮らせています。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。共用廊下も比較的広めです。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。外観は特に目立つ特徴はありません。
良い点: 専有面積が59m²台の部屋でも、間取りによっては比較的ゆったり使えます。リノベーションされている部屋もあるようです。日当たりは部屋によります。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: とにかく駅近が魅力です。深江駅まで歩いてすぐなので、電車での移動が多い方には大変便利だと思います。駅前にはスーパーやドラッグストアなどもあり、日常の買い物は十分です。
コスモハイツ深江は、何と言っても駅からの近さが一番の魅力です。築年数は古いですが、RC造なのでしっかりしています。近隣には生活に必要な施設も揃っており、利便性は高いです。ただし、設備面では最新とは言えませんので、その点を理解した上で検討するのが良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
コスモハイツ深江の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ深江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツ深江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ深江の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ深江の売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ深江は築46年ですが売れますか？
コスモハイツ深江は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。