グランドハイツコーワ白川台
グランドハイツコーワ白川台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 47.02〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜76.39m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.02〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 47.02〜57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドハイツコーワ白川台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドハイツコーワ白川台の過去の取引実績
直近価格
789万円
平均価格
712万円
最高値
1,020万円
最安値
450万円
グランドハイツコーワ白川台の売却査定履歴です。直近価格は789万円、平均価格は712万円、最高値は1,020万円です。
790万円
2013年6月
790万円
2014年2月
580万円
2017年2月
657万円
2017年2月
580万円
2017年8月
657万円
2017年8月
780万円
2018年2月
723万円
2018年2月
580万円
2018年2月
714万円
2018年2月
580万円
2018年8月
702万円
2018年8月
780万円
2018年10月
767万円
2018年10月
805万円
2018年10月
580万円
2019年2月
756万円
2019年2月
680万円
2019年9月
802万円
2019年9月
630万円
2022年4月
669万円
2022年4月
940万円
2022年4月
1,020万円
2022年4月
450万円
2023年4月
789万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、季節ごとに雰囲気が変わるのが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。坂道が多いですが、慣れてしまえば問題ありません。子育て世代にはおすすめです。駅からの距離だけがネックですが、バス便も利用できます。
良い点: 管理員の方の対応は丁寧でした。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安心感はありました。
気になる点: 築年数が古いため、建物の設備全体に古さを感じます。管理体制についても、もう少し積極的な改善を期待したい部分もありました。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりは良かったです。収納スペースも一定量ありました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。防音性もあまり高くなく、隣の部屋の音が聞こえることがありました。
良い点: バスを使えば名谷駅には行けます。
気になる点: 妙法寺駅まで徒歩30分以上は、正直かなり遠いです。バスも時間帯によっては本数が少なく、待つことも多かったです。車がないと生活が不便だと感じました。
静かな環境は良いのですが、交通の便が悪いのと、建物の古さが気になりました。特に夏場は坂道の上り下りが大変で、日々の移動は苦労しました。設備面も、現代の基準からすると見劣りする部分が多いです。
神戸市エリアの市場動向
グランドハイツコーワ白川台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドハイツコーワ白川台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドハイツコーワ白川台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドハイツコーワ白川台の売却相場はいくらですか?
グランドハイツコーワ白川台の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩33分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドハイツコーワ白川台は築42年ですが売れますか?
グランドハイツコーワ白川台は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
