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マンション
コムーネ北野イースト
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
専有面積
43.12m² ~ 90.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
388.09m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日産地所
施工会社
奥田組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●スーパー「グルメシティ新神戸」約260m ●「グリーンヒルホテル」約20m ●「大丸ピーコック」約390m ●「北野工房」約470m
延床面積
2437.31m²
建築面積
297.92m²
設計会社
アトリエテクノフォルム間建築工房
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10
口コミ・レビュー
神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 新神戸駅まで徒歩3分と非常に便利。新幹線も利用できるので出張が多い私には最適です。地下鉄で三宮にもすぐ出られます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店もあり生活しやすいです。北野の異人館街も近いので散歩が楽しい。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
新神戸駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。築年数は経っていますが、日々の生活には十分快適で、神戸の街を存分に楽しめる立地だと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋の広さは十分で、収納もまずまずありました。キッチンやバスルームも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、困ったことがあれば管理会社に連絡すれば対応してもらえました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかありました。ただ、坂道が多いのが子供を連れて歩くには少し大変でした。
気になる点: スーパーまで少し距離があるので、まとめ買いをしたい時は車があると便利です。
子育てのために住んでいましたが、駅近で利便性は高いものの、周辺の坂道やスーパーまでの距離など、ファミリーには少し不便な点もありました。しかし、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。
