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マンション

メゾン御影M棟

兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34阪急神戸本線/御影駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩20分
築年月
1968年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
82.78m² ~ 89.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3893.05m²
分譲会社
住友商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34

口コミ・レビュー

港町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。御影北小学校も学区内なのは安心材料です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。共用部は最低限の清掃はされています。

気になる点: 築年数が古いので、共有部の設備は全体的に古さを感じます。エレベーターがなく、5階まで階段なのは高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との挨拶程度はありますが、トラブルなどはありません。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数はかなり経っていますが、静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。ただ、建物の古さや設備面は覚悟が必要です。リフォームなどを検討されている方には良い物件だと思います。

御影の隠れ家希望さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅までは徒歩20分と少し距離はありますが、歩けない距離ではありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バス便などを利用しない場合、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。駅からもう少し近ければ、利便性は格段に上がると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、モダンな内装にすることも可能だと思います。

気になる点: 間取りの記載がないため、実際の使い勝手は不明です。水回りなどの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。周辺の雰囲気は非常に気に入っています。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントです。

阪急御影駅から徒歩20分という立地は少しネックですが、広めの専有面積と閑静な住環境に魅力を感じています。築年数は古いですが、リノベーション前提で購入を検討する価値はあると思います。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。

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