高取台サンハイツ
高取台サンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.63〜72m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.63〜72m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 65.63〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.63〜72m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前移動の負担が少ない立地、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも高取台サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高取台サンハイツの過去の取引実績
直近価格
409万円
平均価格
713万円
最高値
2,027万円
最安値
350万円
高取台サンハイツの売却査定履歴です。直近価格は409万円、平均価格は713万円、最高値は2,027万円です。
830万円
2013年10月
420万円
2014年3月
730万円
2014年4月
830万円
2014年4月
680万円
2014年4月
450万円
2014年7月
630万円
2014年9月
840万円
2014年9月
630万円
2014年12月
642万円
2014年12月
980万円
2016年1月
821万円
2016年1月
980万円
2016年7月
874万円
2016年7月
350万円
2017年2月
893万円
2017年2月
620万円
2017年9月
851万円
2017年9月
550万円
2018年1月
513万円
2018年1月
580万円
2018年3月
541万円
2018年3月
500万円
2018年12月
572万円
2018年12月
620万円
2019年1月
584万円
2019年1月
598万円
2019年3月
567万円
2019年3月
550万円
2019年4月
562万円
2019年4月
498万円
2019年4月
505万円
2019年4月
500万円
2019年9月
476万円
2019年9月
590万円
2019年12月
544万円
2019年12月
569万円
2019年12月
780万円
2019年12月
597万円
2019年12月
750万円
2020年12月
650万円
2020年12月
538万円
2021年4月
601万円
2021年4月
600万円
2021年11月
609万円
2021年11月
480万円
2022年4月
546万円
2022年4月
500万円
2022年12月
494万円
2022年12月
1,380万円
2023年1月
504万円
2023年1月
490万円
2023年1月
445万円
2023年1月
749万円
2023年3月
441万円
2023年3月
720万円
2024年2月
633万円
2024年2月
1,180万円
2024年3月
617万円
2024年3月
680万円
2024年5月
644万円
2024年5月
1,180万円
2024年8月
873万円
2024年8月
982万円
2024年8月
1,180万円
2024年9月
991万円
2024年9月
1,080万円
2024年9月
930万円
2024年9月
1,080万円
2024年10月
994万円
2024年10月
1,041万円
2024年10月
1,049万円
2024年10月
680万円
2024年11月
1,056万円
2024年11月
1,180万円
2025年2月
2,027万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
1,010万円
2025年2月
900万円
2025年3月
888万円
2025年3月
530万円
2025年5月
474万円
2025年5月
580万円
2025年6月
492万円
2025年6月
490万円
2025年6月
444万円
2025年6月
810万円
2025年6月
438万円
2025年6月
380万円
2025年9月
422万円
2025年9月
795万円
2026年2月
409万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て世代にも落ち着いた生活が送れる環境です。近くに公園もあり、散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるため、自転車やバスの利用が必須です。坂道が多いのも少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けます。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 部屋が比較的広めなのが良い点です。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗に仕上がっています。
気になる点: 水回りは古いままの設備が多く、交換を検討したい部分があります。収納スペースももう少し欲しいところです。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。周辺は静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離と坂道はネックです。お部屋によってはリフォームされており、広さを活かした使い方ができます。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
良い点: 板宿駅までバスで5分とアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。
気になる点: バスの本数によっては待ち時間が発生します。高速長田駅までも徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い点です。
良い点: 日勤管理されており、オートロックではないものの、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。共用部分の修繕履歴などを確認しておきたいです。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立池田小学校区域なので、子育て環境としては魅力的です。自然も多く、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 近隣に大型商業施設はありません。日常の買い物は板宿駅周辺で済ませることになります。坂が多いのは覚悟が必要です。
築年数は古いですが、日勤管理や周辺環境の良さ、板宿駅へのアクセスの良さから、購入を検討しています。広めの部屋が多いのも魅力です。リフォームの有無や、今後の修繕計画などを詳しく確認したいと考えています。価格が手頃であれば、良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
高取台サンハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高取台サンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高取台サンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高取台サンハイツの売却相場はいくらですか？
高取台サンハイツの売却相場は、神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高取台サンハイツは築51年ですが売れますか？
高取台サンハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。