メゾン岡本南
メゾン岡本南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 61.36〜71m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.36〜71m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 61.36〜71m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87.16m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87.16m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
4日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
6日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン岡本南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン岡本南の過去の取引実績
直近価格
4,991万円
平均価格
3,865万円
最高値
5,980万円
最安値
2,727万円
メゾン岡本南の売却査定履歴です。直近価格は4,991万円、平均価格は3,865万円、最高値は5,980万円です。
3,930万円
2013年6月
3,980万円
2013年6月
3,200万円
2014年5月
2,980万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
3,050万円
2014年9月
2,830万円
2014年9月
2,780万円
2014年12月
2,727万円
2014年12月
3,280万円
2015年5月
2,972万円
2015年5月
3,530万円
2016年6月
3,275万円
2016年6月
4,380万円
2016年11月
3,962万円
2016年11月
3,980万円
2018年8月
3,830万円
2018年8月
4,980万円
2019年6月
4,998万円
2019年6月
3,580万円
2020年3月
3,802万円
2020年3月
4,080万円
2020年12月
3,962万円
2020年12月
5,980万円
2024年12月
5,928万円
2024年12月
4,380万円
2025年11月
4,991万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅も利用でき、複数路線でアクセスできるのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても非常に良いです。近くに公園やスーパーもあり、生活する上で不便を感じることはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるため、ファミリー層にもおすすめです。駅へのアクセスも良好で、日々の生活には困りません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 岡本エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやお店も点在しており、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、静かな環境が苦手な方には物足りないかもしれません。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている印象です。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。
気になる点: 地下1階付6階建てですが、エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つこともあります。
静かで落ち着いた環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。部屋によっては設備に古さを感じますが、広さには満足しています。
神戸市エリアの市場動向
メゾン岡本南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン岡本南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン岡本南の売却相場はいくらですか?
メゾン岡本南の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン岡本南は築29年ですが売れますか?
メゾン岡本南は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
