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マンション
メゾン岡本南
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
51戸
専有面積
61.36m² ~ 87.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1987.31m²
駐車場数
41
建ぺい率
70%
容積率
200%・300%
分譲会社
住友商事熊谷組
施工会社
熊谷組
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●スーパー「モーリ」約400m ●公園「手水公園」約130m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
5408.23m²
建築面積
955.94m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅も利用でき、複数路線でアクセスできるのが助かります。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても非常に良いです。近くに公園やスーパーもあり、生活する上で不便を感じることはありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるため、ファミリー層にもおすすめです。駅へのアクセスも良好で、日々の生活には困りません。
一人暮らし30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 岡本エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやお店も点在しており、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、静かな環境が苦手な方には物足りないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている印象です。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。
気になる点: 地下1階付6階建てですが、エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つこともあります。
静かで落ち着いた環境を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。部屋によっては設備に古さを感じますが、広さには満足しています。
