プリオーレ美山台壱番館
プリオーレ美山台壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.36〜66m2 | 山陽電鉄本線／滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58.36〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前山陽電鉄本線／滝の茶屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプリオーレ美山台壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ美山台壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,407万円
平均価格
969万円
最高値
1,935万円
最安値
520万円
プリオーレ美山台壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,407万円、平均価格は969万円、最高値は1,935万円です。
860万円
2014年6月
950万円
2014年12月
847万円
2014年12月
990万円
2015年2月
912万円
2015年2月
880万円
2015年3月
903万円
2015年3月
890万円
2015年5月
861万円
2015年5月
790万円
2015年7月
848万円
2015年7月
860万円
2015年9月
920万円
2015年9月
690万円
2015年11月
819万円
2015年11月
890万円
2015年12月
1,028万円
2015年12月
780万円
2016年1月
751万円
2016年1月
860万円
2016年3月
820万円
2016年3月
690万円
2016年4月
651万円
2016年4月
590万円
2016年12月
672万円
2016年12月
880万円
2018年4月
619万円
2018年4月
770万円
2018年4月
637万円
2018年4月
686万円
2018年4月
750万円
2018年9月
698万円
2018年9月
700万円
2018年12月
691万円
2018年12月
680万円
2019年3月
691万円
2019年3月
650万円
2019年4月
726万円
2019年4月
580万円
2019年6月
675万円
2019年6月
680万円
2019年9月
642万円
2019年9月
980万円
2019年9月
729万円
2019年9月
1,180万円
2020年3月
696万円
2020年3月
680万円
2020年3月
520万円
2020年4月
668万円
2020年4月
1,198万円
2020年4月
687万円
2020年4月
1,000万円
2020年6月
884万円
2020年6月
1,000万円
2020年7月
935万円
2020年7月
1,080万円
2020年9月
880万円
2020年9月
1,000万円
2020年12月
924万円
2020年12月
1,000万円
2021年1月
951万円
2021年1月
1,180万円
2021年3月
952万円
2021年3月
1,180万円
2021年5月
1,108万円
2021年5月
1,180万円
2021年6月
1,098万円
2021年6月
880万円
2021年9月
1,026万円
2021年9月
1,500万円
2021年10月
1,935万円
2021年10月
1,480万円
2021年11月
1,881万円
2021年11月
1,130万円
2021年11月
953万円
2021年11月
1,030万円
2022年1月
923万円
2022年1月
1,400万円
2022年3月
1,132万円
2022年3月
1,580万円
2025年8月
1,564万円
2025年8月
1,580万円
2025年12月
1,595万円
2025年12月
1,450万円
2026年1月
1,486万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,468万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,407万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩15分と少し歩きますが、静かな住宅街なので落ち着いた環境です。神戸市中心部へのアクセスも悪くはありません。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、普段の生活に必要なものは近くで揃うので便利です。築年数なりの古さは感じますが、総じて満足しています。
良い点: 内見した部屋は、専有面積が広くゆったりとしていました。収納スペースも十分で、使いやすそうです。窓からの眺望も開けていました。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、リフォームが必要だと感じました。
良い点: オートロック完備で、管理員さんの対応も丁寧でした。防犯面では安心できるマンションだと感じました。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで15分歩くのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。
静かで落ち着いた住環境を重視する方には良い物件だと思います。お部屋も広めで、リフォーム次第で快適になりそうです。駅からの距離だけが少しネックですが、価格帯を考えれば検討の価値はあります。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ美山台壱番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ美山台壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プリオーレ美山台壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ美山台壱番館の売却相場はいくらですか？
プリオーレ美山台壱番館の売却相場は、山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ美山台壱番館は築35年ですが売れますか？
プリオーレ美山台壱番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。