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マンション

シャンボール岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
52戸
専有面積
45.90m² ~ 102.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2069.14m²
分譲会社
大蔵屋
施工会社
島藤建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
設計会社
追水建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18

口コミ・レビュー

岡本暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。岡本駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、生活が豊かになります。本山第二小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。植栽の手入れも行き届いており、共用部も清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。内装の更新はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった際も相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、岡本という立地の良さで、長く住み続けています。静かで緑豊かな環境は、日々の生活に癒しを与えてくれます。駅周辺の利便性も高く、不便は感じません。リフォームすればもっと快適に過ごせると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩8分は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好で便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 特になし。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が45.90m²からあるので、単身やDINKSなら十分な広さの部屋が見つかる可能性があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で古さを感じる可能性が高いです。リフォームの有無は要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園も近く、散歩するのに気持ちが良いです。本山第二小学校も近いので、ファミリー層にも良いかもしれません。

気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。

岡本という憧れのエリアにあり、立地は非常に魅力的です。駅からの距離や周辺環境は満足いくレベルですが、建物の築年数がネックです。購入するとなると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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