シャンボール岡本
シャンボール岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシャンボール岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンボール岡本の過去の取引実績
直近価格
2,446万円
平均価格
2,207万円
最高値
3,899万円
最安値
1,300万円
シャンボール岡本の売却査定履歴です。直近価格は2,446万円、平均価格は2,207万円、最高値は3,899万円です。
1,400万円
2016年4月
1,457万円
2016年4月
2,080万円
2016年5月
2,217万円
2016年5月
1,530万円
2016年7月
1,410万円
2016年7月
1,380万円
2016年11月
1,472万円
2016年11月
1,380万円
2017年2月
1,372万円
2017年2月
1,900万円
2017年3月
2,148万円
2017年3月
1,880万円
2017年7月
1,415万円
2017年7月
1,680万円
2017年9月
1,444万円
2017年9月
2,480万円
2019年10月
2,272万円
2019年10月
1,980万円
2020年8月
2,123万円
2020年8月
1,930万円
2021年2月
2,056万円
2021年2月
1,880万円
2021年3月
2,011万円
2021年3月
2,580万円
2022年5月
2,600万円
2022年5月
3,899万円
2023年6月
3,307万円
2023年6月
3,899万円
2023年11月
3,512万円
2023年11月
3,699万円
2023年12月
3,513万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
2,323万円
2024年1月
2,618万円
2024年1月
1,490万円
2024年2月
1,621万円
2024年2月
3,499万円
2024年2月
3,530万円
2024年2月
1,580万円
2024年6月
1,631万円
2024年6月
1,615万円
2024年6月
3,399万円
2024年6月
3,341万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,193万円
2024年7月
2,138万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,584万円
2024年8月
3,299万円
2024年8月
3,272万円
2024年8月
1,380万円
2024年11月
1,574万円
2024年11月
1,300万円
2025年3月
1,537万円
2025年3月
1,580万円
2025年7月
1,613万円
2025年7月
2,780万円
2025年11月
2,441万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,446万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。岡本駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、生活が豊かになります。本山第二小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好です。植栽の手入れも行き届いており、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。内装の更新はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、何かあった際も相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、岡本という立地の良さで、長く住み続けています。静かで緑豊かな環境は、日々の生活に癒しを与えてくれます。駅周辺の利便性も高く、不便は感じません。リフォームすればもっと快適に過ごせると思います。
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩8分は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好で便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 専有面積が45.90m²からあるので、単身やDINKSなら十分な広さの部屋が見つかる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で古さを感じる可能性が高いです。リフォームの有無は要確認です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園も近く、散歩するのに気持ちが良いです。本山第二小学校も近いので、ファミリー層にも良いかもしれません。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。
岡本という憧れのエリアにあり、立地は非常に魅力的です。駅からの距離や周辺環境は満足いくレベルですが、建物の築年数がネックです。購入するとなると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
シャンボール岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンボール岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャンボール岡本の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンボール岡本の売却相場はいくらですか？
シャンボール岡本の売却相場は、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンボール岡本は築52年ですが売れますか？
シャンボール岡本は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。