アヴニール鹿の子台7号棟
アヴニール鹿の子台7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 74.89〜77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 74.89〜77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 74.89〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 74.89〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 74.89〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもアヴニール鹿の子台7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アヴニール鹿の子台7号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
アヴニール鹿の子台7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,289万円
平均価格
1,092万円
最高値
1,480万円
最安値
720万円
アヴニール鹿の子台7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,289万円、平均価格は1,092万円、最高値は1,480万円です。
830万円
2017年4月
720万円
2017年4月
980万円
2017年12月
818万円
2017年12月
970万円
2018年1月
855万円
2018年1月
880万円
2018年7月
865万円
2018年7月
950万円
2018年10月
858万円
2018年10月
1,290万円
2022年6月
1,235万円
2022年6月
1,480万円
2024年4月
1,371万円
2024年4月
1,380万円
2024年5月
1,369万円
2024年5月
1,250万円
2024年8月
1,356万円
2024年8月
1,100万円
2025年1月
1,289万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。神戸市立鹿の子台小学校も近いので通学も安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理員さんもいつも丁寧に対応してくださいます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 神鉄道場駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。日常の利用には問題ありません。
気になる点: 神戸市中心部へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
築年数は経っていますが、静かな環境と学区の良さが魅力のマンションです。家族で住むには十分な広さと設備があります。周辺環境も整っており、子育て世代にはおすすめです。日勤管理も安心感があります。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランス周りなどはもう少し清潔感があると良いかもしれません。
良い点: 専有面積が74㎡以上とゆったりしており、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。間取りの選択肢があれば見てみたいです。
気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないため、部屋の使い勝手は判断しにくいです。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地で魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 駅からの距離と、神戸市中心部へのアクセスは少し気になります。日常の買い物も、もう少し近ければ便利です。
静かな住宅街にあり、子育て環境を重視する方には良い物件だと思います。建物の築年数はやや古めですが、リフォーム次第で魅力は増しそうです。交通の便や買い物の利便性は、人によっては少し不便に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アヴニール鹿の子台7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アヴニール鹿の子台7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アヴニール鹿の子台7号棟の売却相場はいくらですか?
アヴニール鹿の子台7号棟の売却相場は、神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アヴニール鹿の子台7号棟は築33年ですが売れますか?
アヴニール鹿の子台7号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
