腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

アヴニール鹿の子台7号棟

兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-7神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アヴニール鹿の子台7号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
74.89〜77m2

通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

単身

6日前
74.89〜77m2

通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども1人

1週間前
74.89〜77m2

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

1週間前
74.89〜77m2

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

1週間前
74.89〜77m2

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境

上記以外にもアヴニール鹿の子台7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-7
交通
神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分
築年月
1992年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
74.89m² ~ 82.15m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
28257.43m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
川嶋工務店
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
神戸市立鹿の子台小学校
中学校区域
神戸市立北神戸中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-7
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アヴニール鹿の子台7号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アヴニール鹿の子台7号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アヴニール鹿の子台7号棟の過去の取引実績

直近価格

1,289万円

平均価格

1,092万円

最高値

1,480万円

最安値

720万円

上昇傾向(前回比 +189万円

アヴニール鹿の子台7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,289万円、平均価格は1,092万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-7

口コミ・レビュー

鹿の子台ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。神戸市立鹿の子台小学校も近いので通学も安心でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理員さんもいつも丁寧に対応してくださいます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄道場駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。日常の利用には問題ありません。

気になる点: 神戸市中心部へ行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

築年数は経っていますが、静かな環境と学区の良さが魅力のマンションです。家族で住むには十分な広さと設備があります。周辺環境も整っており、子育て世代にはおすすめです。日勤管理も安心感があります。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランス周りなどはもう少し清潔感があると良いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74㎡以上とゆったりしており、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。間取りの選択肢があれば見てみたいです。

気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないため、部屋の使い勝手は判断しにくいです。設備も最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地で魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 駅からの距離と、神戸市中心部へのアクセスは少し気になります。日常の買い物も、もう少し近ければ便利です。

静かな住宅街にあり、子育て環境を重視する方には良い物件だと思います。建物の築年数はやや古めですが、リフォーム次第で魅力は増しそうです。交通の便や買い物の利便性は、人によっては少し不便に感じるかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

アヴニール鹿の子台7号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アヴニール鹿の子台7号棟に関するよくある質問

アヴニール鹿の子台7号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アヴニール鹿の子台7号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アヴニール鹿の子台7号棟の売却相場はいくらですか?

アヴニール鹿の子台7号棟の売却相場は、神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アヴニール鹿の子台7号棟は築33年ですが売れますか?

アヴニール鹿の子台7号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する