エリオ西神南1B号棟
エリオ西神南1B号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.1〜86m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 80.1〜88m2 | 神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.1〜86m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.1〜86m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
4日前神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエリオ西神南1B号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エリオ西神南1B号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エリオ西神南1B号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エリオ西神南1B号棟の過去の取引実績
直近価格
3,970万円
平均価格
2,964万円
最高値
6,990万円
最安値
2,038万円
エリオ西神南1B号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,970万円、平均価格は2,964万円、最高値は6,990万円です。
2,300万円
2014年3月
2,380万円
2017年12月
2,429万円
2017年12月
2,680万円
2018年6月
2,429万円
2018年6月
2,580万円
2018年10月
2,497万円
2018年10月
2,480万円
2018年12月
2,505万円
2018年12月
4,090万円
2020年9月
2,038万円
2020年9月
3,280万円
2022年12月
3,110万円
2022年12月
3,080万円
2023年5月
3,015万円
2023年5月
2,980万円
2023年8月
2,952万円
2023年8月
3,100万円
2023年8月
4,155万円
2023年8月
2,950万円
2023年11月
3,954万円
2023年11月
2,980万円
2024年2月
2,574万円
2024年2月
2,950万円
2024年5月
3,749万円
2024年5月
2,480万円
2024年6月
2,055万円
2024年6月
6,990万円
2024年9月
3,247万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
2,080万円
2024年9月
2,100万円
2024年10月
2,139万円
2024年10月
3,090万円
2025年3月
2,403万円
2025年3月
3,580万円
2025年4月
3,970万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや銀行もあり、生活に必要なものは大体揃います。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。井吹東小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいですが、車があれば問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。日勤管理で安心感もあります。これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの広さです。収納も多くて助かります。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応なので、リフォームを検討したいと考えています。
良い点: SRC造なので、静かで遮音性は高いです。外観は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 西神南駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、仕事帰りに寄り道するのも便利です。
気になる点: 伊川谷駅は遠すぎるので、ほぼ利用しません。
駅近という利便性を重視して選びました。部屋は広いですが、水回りは少し古さが気になります。価格帯を考えれば、総合的には満足できるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
エリオ西神南1B号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エリオ西神南1B号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エリオ西神南1B号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エリオ西神南1B号棟の売却相場はいくらですか?
エリオ西神南1B号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エリオ西神南1B号棟は築33年ですが売れますか?
エリオ西神南1B号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
