プルミエール熊内
プルミエール熊内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 55〜57.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜57.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜57.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜57.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプルミエール熊内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プルミエール熊内の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プルミエール熊内の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プルミエール熊内の過去の取引実績
直近価格
1,868万円
平均価格
1,509万円
最高値
2,480万円
最安値
1,000万円
プルミエール熊内の売却査定履歴です。直近価格は1,868万円、平均価格は1,509万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,324万円
2014年12月
1,280万円
2015年3月
1,324万円
2015年3月
1,780万円
2018年3月
1,744万円
2018年3月
1,780万円
2018年4月
1,801万円
2018年4月
1,809万円
2018年4月
1,080万円
2019年6月
1,605万円
2019年6月
1,280万円
2019年8月
1,505万円
2019年8月
1,454万円
2019年8月
1,080万円
2020年3月
1,137万円
2020年3月
1,980万円
2020年11月
1,249万円
2020年11月
1,231万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
1,647万円
2020年12月
1,895万円
2021年1月
1,836万円
2021年1月
1,986万円
2021年1月
1,895万円
2021年2月
1,955万円
2021年2月
1,100万円
2022年6月
1,632万円
2022年6月
1,000万円
2022年10月
1,573万円
2022年10月
1,080万円
2023年1月
1,015万円
2023年1月
1,280万円
2023年7月
1,219万円
2023年7月
2,480万円
2023年12月
1,151万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
1,130万円
2024年1月
1,280万円
2024年3月
1,057万円
2024年3月
1,180万円
2024年5月
1,164万円
2024年5月
1,830万円
2025年5月
1,868万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのは便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。春日野道駅も利用でき、選択肢があるのが良い。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便は感じていません。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地は悪くないと思います。新神戸駅が近いのは最大のメリットです。周辺は静かなので、落ち着いた暮らしをしたい方には向いているかもしれません。ただ、近隣に商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 歴史のあるマンションという印象。静かな環境に溶け込んでいる。
気になる点: 築年数が相当経過しているため、建物の老朽化は否めません。共用部のデザインや設備も古さを感じさせます。
良い点: 坂が多いですが、閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。雲中小学校区域という点も、子育て世帯にはポイントかもしれません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分前後と、少し距離があります。日常の買い物ができるお店が近くに少なく、少し不便に感じました。
良い点: 専有面積はそこそこあるようなので、リフォーム次第では快適になりそう。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いでしょう。
新神戸駅が近いのは魅力的ですが、築年数の古さがやはり気になります。周辺環境は静かで良いですが、生活利便性はやや低いと感じました。リフォーム前提であれば検討の余地はあるかもしれませんが、現状では少しハードルが高い印象です。
神戸市エリアの市場動向
プルミエール熊内の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩8分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プルミエール熊内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プルミエール熊内の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プルミエール熊内の売却相場はいくらですか？
プルミエール熊内の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩8分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プルミエール熊内は築47年ですが売れますか？
プルミエール熊内は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。