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マンション

パレ北武庫之荘5

兵庫県伊丹市寺本1丁目115阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/伊丹駅 バス7分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 昆陽ノ里バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市寺本1丁目115
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/伊丹駅 バス7分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 昆陽ノ里バス停 徒歩2分
築年月
1999年9月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
34戸
専有面積
66.62m² ~ 82.18m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1273m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
川田工業
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
昆陽里小学校
中学校区域
松崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3366m²
建築面積
764m²
設計会社
クライス
所在地(住所)
兵庫県伊丹市寺本1丁目115

口コミ・レビュー

伊丹暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 昆陽里小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困らないです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは不便に感じることもあります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の品格を感じさせます。敷地内は緑も多く、ゆったりとした印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入った感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

全体的に落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少し気になりますが、バス便や周辺の生活利便性を考えると、満足度は高いです。築年数なりの古さはありますが、共用部の管理は行き届いている方だと思います。

静かな住環境を求めるさん居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、騒がしい音もなく静かに暮らせます。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。昆陽里小学校区というのも魅力の一つです。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは、体力に自信がないと少し厳しいかもしれません。車があれば問題ないですが、駐車場が満車の場合もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分です。日当たりも良く、室内は明るいです。リビングが広く、家族でくつろぐのに適しています。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅までバス便があり、利用しやすいです。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、買い物や外食には困りません。JR伊丹駅へのアクセスも可能です。

気になる点: 徒歩では30分以上かかるため、日常的な利用は難しいです。バスの運行本数も時間帯によっては少ないため、事前に確認が必要です。

静かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。広々とした部屋でゆったりと過ごせます。駅からの距離はありますが、バス便や周辺の生活利便性を考慮すれば、許容範囲内です。建物の仕様は古さを感じますが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。

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