パレ北武庫之荘５
パレ北武庫之荘５をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 66.62〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 66.62〜71m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.18m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパレ北武庫之荘５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ北武庫之荘５の過去の取引実績
直近価格
2,045万円
平均価格
1,867万円
最高値
2,750万円
最安値
1,198万円
パレ北武庫之荘５の売却査定履歴です。直近価格は2,045万円、平均価格は1,867万円、最高値は2,750万円です。
1,250万円
2014年12月
1,198万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,456万円
2015年1月
1,580万円
2015年3月
1,473万円
2015年3月
1,480万円
2015年5月
1,531万円
2015年5月
1,580万円
2015年9月
1,503万円
2015年9月
1,430万円
2016年1月
1,531万円
2016年1月
2,750万円
2017年3月
1,541万円
2017年3月
1,490万円
2017年6月
1,528万円
2017年6月
2,180万円
2017年10月
1,747万円
2017年10月
1,990万円
2018年1月
1,839万円
2018年1月
1,990万円
2018年7月
1,856万円
2018年7月
1,480万円
2019年2月
1,549万円
2019年2月
1,990万円
2019年2月
1,866万円
2019年2月
2,180万円
2019年7月
1,674万円
2019年7月
1,780万円
2020年12月
1,789万円
2020年12月
2,080万円
2021年4月
2,020万円
2021年4月
1,780万円
2021年6月
1,940万円
2021年6月
1,780万円
2021年12月
1,837万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
1,895万円
2022年2月
1,750万円
2022年3月
1,861万円
2022年3月
1,980万円
2022年6月
1,971万円
2022年6月
1,980万円
2022年8月
1,895万円
2022年8月
1,750万円
2022年9月
1,815万円
2022年9月
1,850万円
2023年1月
1,854万円
2023年1月
2,599万円
2023年2月
2,077万円
2023年2月
2,499万円
2023年3月
2,135万円
2023年3月
2,399万円
2023年7月
2,238万円
2023年7月
1,490万円
2023年7月
2,100万円
2023年7月
1,850万円
2023年7月
2,125万円
2023年7月
2,200万円
2023年11月
2,080万円
2023年11月
1,850万円
2024年1月
2,105万円
2024年1月
2,099万円
2024年1月
2,083万円
2024年1月
1,999万円
2024年2月
2,022万円
2024年2月
1,899万円
2024年4月
2,017万円
2024年4月
1,830万円
2024年5月
1,971万円
2024年5月
1,799万円
2024年10月
1,961万円
2024年10月
1,830万円
2024年11月
1,936万円
2024年11月
1,750万円
2025年2月
1,858万円
2025年2月
1,720万円
2025年4月
1,808万円
2025年4月
1,699万円
2025年5月
1,774万円
2025年5月
1,830万円
2025年5月
1,794万円
2025年5月
2,180万円
2025年12月
1,966万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
2,045万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昆陽里小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困らないです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは不便に感じることもあります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の品格を感じさせます。敷地内は緑も多く、ゆったりとした印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入った感じは否めません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださるので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
全体的に落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少し気になりますが、バス便や周辺の生活利便性を考えると、満足度は高いです。築年数なりの古さはありますが、共用部の管理は行き届いている方だと思います。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、騒がしい音もなく静かに暮らせます。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。昆陽里小学校区というのも魅力の一つです。
気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは、体力に自信がないと少し厳しいかもしれません。車があれば問題ないですが、駐車場が満車の場合もあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分です。日当たりも良く、室内は明るいです。リビングが広く、家族でくつろぐのに適しています。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 阪急伊丹駅までバス便があり、利用しやすいです。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、買い物や外食には困りません。JR伊丹駅へのアクセスも可能です。
気になる点: 徒歩では30分以上かかるため、日常的な利用は難しいです。バスの運行本数も時間帯によっては少ないため、事前に確認が必要です。
静かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。広々とした部屋でゆったりと過ごせます。駅からの距離はありますが、バス便や周辺の生活利便性を考慮すれば、許容範囲内です。建物の仕様は古さを感じますが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
伊丹市エリアの市場動向
パレ北武庫之荘５の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅 バス7分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分 昆陽ノ里バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ北武庫之荘５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ北武庫之荘５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ北武庫之荘５の売却相場はいくらですか？
パレ北武庫之荘５の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅 バス7分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分 昆陽ノ里バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ北武庫之荘５は築26年ですが売れますか？
パレ北武庫之荘５は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。