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マンション

ヒースコート山手

兵庫県神戸市中央区花隈町9-13神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町9-13
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
専有面積
53.70m² ~ 112.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
429m²
駐車場数
11
建ぺい率
100%
容積率
500%
分譲会社
本宮商店
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
2409m²
建築面積
344m²
設計会社
明和工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町9-13

口コミ・レビュー

山手暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。地下鉄なので雨の日も濡れずに済み、神戸市内の移動が非常にスムーズです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商店街もあるので生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く子育てにも良い環境です。

気になる点: 大きな商業施設へは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が最大の魅力です。駅近なので、通勤や外出にとても便利。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者・神戸在住さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: マンションの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされている印象です。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.70m²からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある物件が見つかりそうです。間取りのバリエーションは確認が必要です。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は部屋ごとに確認が必要で、リフォームされているかどうかもポイントになりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 県庁前駅が近く、地下鉄で都心へのアクセスは抜群です。山の手の落ち着いた雰囲気が魅力的で、神戸らしい上品な暮らしができそうです。

気になる点: 周辺に飲食店やエンターテイメント施設は少なめです。夜は静かになります。

立地の良さは非常に魅力的で、神戸の山手というロケーションは憧れます。日勤管理なのも安心感があります。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備はリフォーム状況を確認することが必須でしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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