ヒースコート山手
ヒースコート山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと
上記以外にもヒースコート山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒースコート山手の過去の取引実績
直近価格
2,887万円
平均価格
2,635万円
最高値
4,000万円
最安値
1,880万円
ヒースコート山手の売却査定履歴です。直近価格は2,887万円、平均価格は2,635万円、最高値は4,000万円です。
2,400万円
2017年11月
2,604万円
2017年11月
2,200万円
2018年1月
2,431万円
2018年1月
1,880万円
2018年4月
2,258万円
2018年4月
2,168万円
2018年4月
2,200万円
2018年4月
2,065万円
2018年4月
2,680万円
2018年6月
2,228万円
2018年6月
2,200万円
2018年7月
2,330万円
2018年7月
2,580万円
2018年8月
2,303万円
2018年8月
2,680万円
2018年8月
2,356万円
2018年8月
1,980万円
2019年2月
2,292万円
2019年2月
1,980万円
2019年8月
2,341万円
2019年8月
2,780万円
2019年10月
2,315万円
2019年10月
2,580万円
2019年11月
2,434万円
2019年11月
2,880万円
2024年11月
3,010万円
2024年11月
2,580万円
2025年1月
2,767万円
2025年1月
4,000万円
2025年3月
3,565万円
2025年3月
2,480万円
2025年5月
3,565万円
2025年5月
3,380万円
2025年6月
2,768万円
2025年6月
3,900万円
2025年8月
3,424万円
2025年8月
3,280万円
2025年9月
2,887万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。地下鉄なので雨の日も濡れずに済み、神戸市内の移動が非常にスムーズです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商店街もあるので生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く子育てにも良い環境です。
気になる点: 大きな商業施設へは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が最大の魅力です。駅近なので、通勤や外出にとても便利。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: マンションの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされている印象です。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 専有面積が53.70m²からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある物件が見つかりそうです。間取りのバリエーションは確認が必要です。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は部屋ごとに確認が必要で、リフォームされているかどうかもポイントになりそうです。
良い点: 県庁前駅が近く、地下鉄で都心へのアクセスは抜群です。山の手の落ち着いた雰囲気が魅力的で、神戸らしい上品な暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に飲食店やエンターテイメント施設は少なめです。夜は静かになります。
立地の良さは非常に魅力的で、神戸の山手というロケーションは憧れます。日勤管理なのも安心感があります。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備はリフォーム状況を確認することが必須でしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ヒースコート山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒースコート山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒースコート山手の売却相場はいくらですか?
ヒースコート山手の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒースコート山手は築29年ですが売れますか?
ヒースコート山手は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
