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マンション

ロイヤルメゾン舞子坂

兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス7分 JR山陽本線/舞子駅 バス10分 JR山陽本線/垂水駅 バス23分 舞子陵西バス停 徒歩1分 舞子坂1丁目バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60
交通
山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス7分 JR山陽本線/舞子駅 バス10分 JR山陽本線/垂水駅 バス23分 舞子陵西バス停 徒歩1分 舞子坂1丁目バス停 徒歩6分
築年月
1991年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
29戸
専有面積
29.58m² ~ 50.19m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1113m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
大同建設
施工会社
矢作建設工業
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
延床面積
1722m²
建築面積
526m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと感じます。神戸市立西舞子小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネックです。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスなども清潔感があり、日常的な利用で不快に感じることはありません。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと荷物の運搬や高齢者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が29.58m²からとのことなので、一人暮らしには十分な広さです。内装はリフォームされている部屋もあるようで、モダンな雰囲気のお部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチンやバスルームなど)である場合が多く、最新の設備を期待すると少し見劣りするかもしれません。収納スペースは部屋によります。

西舞子小学校区で静かな環境を求める方には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があればカバーできます。建物自体は古さを感じますが、管理はされている印象です。価格帯によっては魅力的かもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄西舞子駅まで徒歩18分は確かに距離がありますが、舞子公園駅や舞子駅へのバス便も利用できるため、神戸市中心部や明石方面へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 終電の時間を考えると、帰宅が遅くなった際は少し不便を感じる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 海にも近く、風光明媚なエリアです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数29戸と小規模ながら、管理体制はしっかりしているようです。オートロックの有無などは確認が必要ですが、周辺の治安は比較的良いエリアだと感じます。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ設備については、現時点では不明な点が多いので、確認が必要です。

築年数は経過していますが、立地や周辺環境を考慮すると、価格によっては検討価値のあるマンションだと感じました。特に、静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便や生活利便性でカバーできそうです。

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