大石川サニーハイツ
大石川サニーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜55.5m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55.5m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 45.52〜50m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜55.5m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／大石駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
1日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／大石駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
上記以外にも大石川サニーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大石川サニーハイツの過去の取引実績
直近価格
1,783万円
平均価格
2,129万円
最高値
3,180万円
最安値
1,480万円
大石川サニーハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,783万円、平均価格は2,129万円、最高値は3,180万円です。
1,880万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,880万円
2014年9月
1,500万円
2015年10月
1,512万円
2015年10月
1,780万円
2016年12月
1,529万円
2016年12月
1,860万円
2017年2月
1,672万円
2017年2月
1,480万円
2018年1月
1,699万円
2018年1月
1,980万円
2019年1月
1,831万円
2019年1月
1,980万円
2019年6月
1,828万円
2019年6月
1,898万円
2019年9月
1,842万円
2019年9月
1,898万円
2019年10月
1,768万円
2019年10月
1,620万円
2020年2月
1,785万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
2,111万円
2020年3月
2,580万円
2020年3月
2,116万円
2020年3月
1,898万円
2020年3月
1,859万円
2020年3月
1,898万円
2020年4月
1,722万円
2020年4月
1,650万円
2020年7月
1,872万円
2020年7月
1,580万円
2020年8月
1,706万円
2020年8月
1,898万円
2020年9月
1,792万円
2020年9月
2,480万円
2020年9月
2,154万円
2020年9月
1,550万円
2021年1月
1,709万円
2021年1月
1,980万円
2021年2月
1,906万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
1,786万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
1,968万円
2021年3月
2,280万円
2021年5月
2,023万円
2021年5月
2,480万円
2021年6月
2,277万円
2021年6月
2,150万円
2021年6月
2,044万円
2021年6月
2,280万円
2021年6月
2,059万円
2021年6月
2,380万円
2021年7月
2,358万円
2021年7月
2,380万円
2021年8月
2,321万円
2021年8月
2,240万円
2021年9月
2,788万円
2021年9月
2,100万円
2021年11月
2,673万円
2021年11月
1,980万円
2021年12月
2,658万円
2021年12月
2,080万円
2022年2月
2,563万円
2022年2月
2,020万円
2022年6月
2,581万円
2022年6月
3,090万円
2022年8月
2,202万円
2022年8月
3,180万円
2022年9月
2,273万円
2022年9月
2,590万円
2022年9月
2,002万円
2022年9月
2,590万円
2022年10月
2,335万円
2022年10月
3,080万円
2023年3月
2,834万円
2023年3月
2,880万円
2023年4月
2,779万円
2023年4月
2,390万円
2023年8月
2,505万円
2023年8月
2,290万円
2024年1月
2,442万円
2024年1月
2,350万円
2024年2月
2,486万円
2024年2月
2,350万円
2024年4月
2,472万円
2024年4月
2,780万円
2024年8月
2,756万円
2024年8月
1,990万円
2024年9月
2,209万円
2024年9月
2,300万円
2024年9月
2,322万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,030万円
2024年10月
2,100万円
2024年10月
2,274万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,929万円
2024年11月
1,490万円
2025年2月
1,783万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大石駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や尼崎方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。JR六甲道駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 阪神線は準急が止まらないのがたまに不便。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。管理人さんの対応は普通です。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。駅近で生活利便性も高く、神戸市内に住みたい人にはおすすめです。専有面積は広くないですが、一人暮らしなら十分な広さです。価格帯も手頃だと思います。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは少し少なめでしたが、工夫次第でなんとかなりました。
気になる点: 給湯器や水回りの設備は、やはり築年数相応だと感じました。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。駐車場は敷地外にあり、少し不便でした。
良い点: 西灘小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーや商店街も充実しており、生活しやすいエリアでした。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、駅への近さと周辺の生活利便性は魅力的でした。小学校も近く、子育て世代も住みやすい環境です。建物の古さは否めませんが、価格が手頃であれば検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
大石川サニーハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／大石駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大石川サニーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大石川サニーハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大石川サニーハイツの売却相場はいくらですか？
大石川サニーハイツの売却相場は、阪神本線／大石駅 徒歩5分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大石川サニーハイツは築28年ですが売れますか？
大石川サニーハイツは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。