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マンション

アドリーム花山東

兵庫県神戸市北区花山東町6-2神鉄有馬線/花山駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区花山東町6-2
交通
神鉄有馬線/花山駅 徒歩4分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
39戸
専有面積
81.86m² ~ 102.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2042m²
駐車場数
15
建ぺい率
29.9%
容積率
183.3%
分譲会社
日本信販
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立花山小学校
中学校区域
神戸市立大池中学校
延床面積
3775m²
建築面積
611m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区花山東町6-2

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸電鉄花山駅から徒歩4分と近く、通勤・通学に便利です。山陽新幹線やJR神戸線への乗り換えも比較的スムーズで、遠出もしやすいです。

気になる点: 日中の電車本数はまずまずですが、夜遅くや早朝は少し本数が減ります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに小学校もあり、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、大型商業施設となると少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスも良好で、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしている印象です。

神戸在住50代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いのが魅力です。リビングも広々としており、リラックスできます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが少し残念です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

立地と広さを重視して購入しました。神戸市内にありながら、緑も多く落ち着いた環境は気に入っています。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面で最新を求める方には不向きかもしれません。利便性より静穏を求める方におすすめです。

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