アドリーム伊丹北野
アドリーム伊丹北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.36〜66.72m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 64.36〜66.72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.36〜66.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.36〜66.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.36〜66.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアドリーム伊丹北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドリーム伊丹北野の過去の取引実績
直近価格
1,355万円
平均価格
1,466万円
最高値
1,998万円
最安値
970万円
アドリーム伊丹北野の売却査定履歴です。直近価格は1,355万円、平均価格は1,466万円、最高値は1,998万円です。
1,090万円
2013年6月
1,280万円
2019年12月
1,288万円
2019年12月
1,100万円
2021年3月
1,147万円
2021年3月
1,580万円
2021年8月
1,295万円
2021年8月
1,330万円
2023年1月
1,352万円
2023年1月
1,998万円
2023年6月
1,619万円
2023年6月
1,898万円
2023年11月
1,671万円
2023年11月
1,898万円
2023年12月
1,668万円
2023年12月
1,880万円
2023年12月
1,710万円
2023年12月
1,380万円
2024年1月
1,640万円
2024年1月
1,698万円
2024年5月
1,705万円
2024年5月
1,190万円
2024年8月
1,575万円
2024年8月
1,190万円
2024年9月
1,522万円
2024年9月
970万円
2025年2月
1,454万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,287万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,343万円
2025年4月
1,480万円
2025年9月
1,349万円
2025年9月
1,480万円
2025年12月
1,360万円
2025年12月
1,398万円
2026年1月
1,355万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、今のところ特に問題はありません。
気になる点: オートロックがないのが少し不安。
良い点: 駅までは少し距離がありますが、バス便が利用できるので、そこまで不便は感じていません。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: 徒歩では少し遠く、夏場などは汗をかいてしまいます。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バスがあるので許容範囲内です。周辺の住環境は非常に気に入っています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りもきちんと清掃されている印象です。敷地内駐車場があるのは便利そうです。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはないです。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは比較的新しくきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によって仕様が異なりそうです。もう少し詳細な情報が欲しいです。
良い点: 天神川小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くなさそうです。静かな環境も良いですね。
駅からは少し離れていますが、静かで住みやすそうな環境が気に入りました。築年数は古いものの、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。日勤管理も安心材料です。周辺の利便性を考えると、価格によっては検討する価値がある物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
アドリーム伊丹北野の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドリーム伊丹北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドリーム伊丹北野の売却相場はいくらですか?
アドリーム伊丹北野の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドリーム伊丹北野は築33年ですが売れますか?
アドリーム伊丹北野は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
