魚崎グリーンハイツ
魚崎グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 74.29〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 74.29〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.29〜80m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 74.29〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 74.29〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にも魚崎グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
魚崎グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
2,188万円
最高値
2,580万円
最安値
1,767万円
魚崎グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は2,188万円、最高値は2,580万円です。
1,880万円
2018年12月
2,103万円
2018年12月
1,850万円
2020年2月
1,967万円
2020年2月
2,580万円
2021年6月
2,379万円
2021年6月
2,480万円
2021年8月
2,435万円
2021年8月
2,380万円
2021年10月
2,455万円
2021年10月
1,980万円
2024年6月
1,767万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全な印象です。公園も点在しています。
気になる点: 少し歩けば商業施設はありますが、大型ショッピングモールのようなものは近くにはありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理員さんがきっちりされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅からの近さと、子育てしやすい静かな街並みは非常に気に入っています。管理体制も悪くなく、価格帯を考えれば満足度は高いです。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋を選べたので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心に古さを感じました。設備も最新のものではないため、リフォームは必要だと感じました。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 建物全体に古さを感じます。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。外観も年季が入っています。
良い点: 駅近で生活利便性は高いです。コンビニやスーパーも近く、普段の買い物には便利でした。静かな環境で、夜も騒がしくありませんでした。
駅からの近さと、広めの部屋に住める点が良かったです。ただ、築年数が古いので、設備面や建物の老朽化は否めません。特に水回りはリフォームしないと快適とは言えませんでした。利便性は良いですが、新しさを求める方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
魚崎グリーンハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
魚崎グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
魚崎グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
魚崎グリーンハイツの売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
魚崎グリーンハイツは築43年ですが売れますか?
魚崎グリーンハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
