石井マンション
石井マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.17m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.17m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 30〜32.17m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 30〜32.17m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.17m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも石井マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
石井マンションの過去の取引実績
直近価格
411万円
平均価格
397万円
最高値
480万円
最安値
280万円
石井マンションの売却査定履歴です。直近価格は411万円、平均価格は397万円、最高値は480万円です。
380万円
2017年8月
442万円
2017年8月
380万円
2018年7月
442万円
2018年7月
400万円
2019年4月
446万円
2019年4月
300万円
2019年10月
397万円
2019年10月
298万円
2020年1月
385万円
2020年1月
398万円
2023年4月
429万円
2023年4月
398万円
2023年5月
429万円
2023年5月
380万円
2023年7月
450万円
2023年7月
350万円
2023年7月
434万円
2023年7月
280万円
2023年8月
414万円
2023年8月
480万円
2023年11月
415万円
2023年11月
399万円
2023年12月
411万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も近く、散歩に最適です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や自家用車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 管理はしっかりされている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは比較的良好です。
気になる点: 設備は最低限といった感じです。もう少し新しければ嬉しいですが、自分でカスタマイズしています。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境です。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは近所で揃います。古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄なので、天候に左右されにくいのは良い点です。
気になる点: 駅から徒歩16分は、特に荷物が多い時や雨の日はかなり遠く感じます。バス便もあまり多くありません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。夜間は人通りが少ないです。
良い点: 家賃が比較的安かったので、初期費用を抑えたい人には良いかもしれません。
気になる点: 収納が少なく、部屋が狭く感じました。水回りは特に古さを感じ、使い勝手があまり良くありませんでした。
家賃の安さと、静かな住環境は魅力でしたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。一人暮らしで、あまり設備にこだわらない方なら選択肢に入るかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。
神戸市エリアの市場動向
石井マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
石井マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
石井マンションの売却相場はいくらですか?
石井マンションの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
石井マンションは築54年ですが売れますか?
石井マンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
