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マンション

マイシティ武庫川レックスマンションB棟

兵庫県伊丹市西野7丁目3-1阪急今津線/仁川駅 徒歩46分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西野7丁目3-1
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩46分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分
築年月
1987年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
216戸
専有面積
57.10m² ~ 83.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
7297.89m²
分譲会社
兼松江商都市開発長谷工都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
池尻小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西野7丁目3-1

口コミ・レビュー

武庫川沿いの住人40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、武庫川沿いを散歩するのが気持ちいいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までがとにかく遠い。バスの本数も限られているので、車がないと生活が不便に感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体に古さを感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。

築年数は経っていますが、広めの部屋でゆったり過ごせます。周辺環境は自然豊かで落ち着いていますが、交通の便だけがネックです。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心だと少し不便を感じるかもしれません。価格とのバランスを考えれば、満足できる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: なし

気になる点: 仁川駅まで徒歩46分は現実的ではない距離。伊丹駅までもバスで20分かかり、さらに乗り換えや待ち時間を考えると、都心へのアクセスはかなり厳しいと感じました。通勤・通学には相当な覚悟が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。エントランス周りは比較的きれいに維持されている印象です。

気になる点: 1987年築なので、やはり建物の古さは否めません。外観や共用部に時代を感じます。大規模修繕の履歴なども確認しておきたいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリー層には魅力的かもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが残念ですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を検討する必要があります。

物件の広さや周辺の自然環境は魅力的ですが、交通の便の悪さが最大の懸念点です。特に駅からの距離とバス便の少なさは、日々の生活に大きな影響を与えると考えられます。価格が手頃であれば選択肢に入りますが、利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件だと感じました。購入を検討される場合は、周辺環境だけでなく、交通手段についても十分に確認することが重要です。

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