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マンション

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア

大阪府和泉市いぶき野4丁目1-2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分
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アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
106.53〜113m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること

単身(投資目的)

7日前
106.53〜113m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること

新婚夫婦

1週間前
106.53〜113m2

買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

新婚夫婦

1週間前
106.53〜113m2

買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

上記以外にもアティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市いぶき野4丁目1-2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分
築年月
2003年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
145戸
専有面積
106.53m² ~ 157.40m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
名鉄不動産三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
中学校区域
和泉市立北池田中学校
所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野4丁目1-2
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売却査定履歴

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの過去の取引実績

直近価格

4,103万円

平均価格

4,122万円

最高値

6,780万円

最安値

3,205万円

下落傾向(前回比 277万円

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,103万円、平均価格は4,122万円、最高値は6,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野4丁目1-2

口コミ・レビュー

和泉中央ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海泉北高速鉄道線和泉中央駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は落ち着いた住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、子供の通学も安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスや共用部はしっかり管理されており、高級感があります。広々としたロビーは来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。もう少し共用部のリニューアルなどがあると、さらに良くなると思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 和泉中央駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。大阪市内へのアクセスも悪くないですが、運賃が少し高めなのが気になります。

気になる点: 南海線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が集まっており、生活しやすい環境です。スーパー、ドラッグストア、銀行など、一通り揃っています。小学校が近いのも良い点です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめ。落ち着きすぎていると感じる人もいるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

駅からの近さと周辺の生活利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。間取りや専有面積が広い物件もあるようなので、ゆったり暮らしたい方には魅力的かもしれません。ただ、築年数や、大阪中心部へのアクセスを考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

和泉市エリアの市場動向

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアに関するよくある質問

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの売却相場はいくらですか?

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアは築22年ですが売れますか?

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエアは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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